芜湖二套房契税补助办理流程及办理资料

2015年12月17日芜湖市住建委发布《关于加快商品房去库存促进住房消费的相关规定》，政策规定在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在其缴纳契税后由财政部门给予应缴契税50%的补助。那么根据政策来说，购买二套房与144平米以上的非普通住房可享受补贴。

政策一出来芜湖的购房者就兴奋起来，这样的福利政策应该怎么办理呢?需要携带哪些材料?最近小编的电话都要被网友打爆了，下面让我们一起来关注下二套房契税补助政策的细节性问题

问题1：我是2015年12月17日签订的购房合同，买的是期房，但是要到2017年才能交房，房产证也要到那时候才能办理。请问我可以申请二套房契税补贴吗?

根据政策规定，在市区购买新建商品住宅，2015年12月17日以后(包含2015年12月17日)签订购房合同并备案的，凡应交4%契税购房者，在其缴纳契税并办理产权登记后，由房屋所在地财政部门给予契税50%的补助。根据您的情况，您是符合政策的，可以申请补贴。

问题2：我是今年1月份在鸠江区买的房子，是我的二套房，听说可以申请契税补助，我应该去哪里办理?需要带什么材料呢?

规矩政策细则规定，您可以在房产证拿到手之后至鸠江区住建委提交资料申请。携带的材料有：芜湖购房契税补助申请表、身份证、购房合同、契税完税证明、房产证、银行卡。

问题3：我想咨询下关于芜湖交4%契税可补贴50%的政策，在经开区买的房子应该去哪里申请，办理补贴需要多长时间?

根据政策细则规定，您可以在房产证拿到手之后至经开区财政局提交资料申请，材料审核通过后，经开区财政局会在60日内发放补助资金。如果审核不通过，财政局也会告知。

问题4： 关于新政策我想问，如果我是10月份买的房由于是现房所以已经交了契税，请问还能还能享受50%的财政补贴吗?

根据2015年12月17日市住房市住房城乡建委、财政局印发的《关于加快商品房去库存促进住房消费相关规定的通知》(芜市建〔2015〕264号)规定：在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在其缴纳契税后由财政部门给予应缴契税50%的补助。本规定自颁布之日起执行，至2016年12月31日止。

因此，根据你提供的情况，购房时间在政策出台之前，不能享受契税补助政策。 合同，但是到2015年12月25日在房地产登记管理处备案成功，我能享受这个政策么?

根据2015年12月17日市住房市住房城乡建委、财政局印发的《关于加快商品房去库存促进住房消费相关规定的通知》(芜市建〔2015〕264号)规定：在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在其缴纳契税后由财政部门给予应缴契税50%的补助。本规定自颁布之日起执行，至2016年12月31日止。

因此，关于时间的认定问题，签订购房合同与备案时间均须在文件执行期限内(2015年12月17日至2016年12月31日)。