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芜湖市2017年7月份住房公积金运行情况报告今年以来,芜湖楼市信贷政策波动不断,多家银行贷款利率优惠逐渐取消,二手房贷款首当其冲。从芜湖市各大银行获悉:目前二手房房贷款利率普遍上浮2%-25%不等,甚至部分银行因额度紧缩暂停二手房贷款业务。
银行二手房贷款收紧 利率最高上浮达25%
在摸底的芜湖9家银行房贷政策中,工商银行、建设银行、交通银行以及浦发银行已暂停二手房贷款。其余各大银行当下二手房首套房首付比例最低20%,利率普遍上浮2%-20%;二手房二套房的首付最低30%,利率最高上浮达25%。其中,中国银行二手房贷款利率上浮幅度需要根据小区新旧程度、房屋面积大小、贷款人个人征信以及是否为本地户口来分级判定;徽商银行则根据借款人首付额度确定利率,首付20%利率上浮15%,首付30%利率上浮10%。
芜湖各大银行最新房贷政策 (仅供参考,具体以各银行回复为准)
据银行工作人员透漏,目前房贷普遍收紧,银行二手房贷款审核会更加严格,在房地产调控大环境下,银行自身需要控制风险,收紧贷款规模。部分银行更是要求外地购房者增加首付比例才予以放款。
房贷政策趋紧或影响市场需求及房价走势
芜湖楼市进入8月以来,多数中介门店实际到访量仍较少。虽然恰逢楼市淡季,但不少业内人士称,当前二手房的房贷政策确实一定程度上影响了购房者入市买房动力。
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责任编辑: nixiaoer
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