上一篇
买房有个坑 1cm就一万元- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
算算你的公积金能贷出多少钱?
买首套房,想用公积金贷款,网上只能查到最高限额,具体贷款额度怎么看,和最高限额有关系吗?
公积金贷款的额度根据公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还贷能力、最高贷款限额四个方面计算出的最小值,为购房者能够贷到的额度。
1、按还贷能力计算公式
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、按房屋价格计算公式
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
3、按账户余额计算公式
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
4、按最高限额计算
按最高限额,职工家庭购买首套住房的公积金贷款最高限额60万元。
责任编辑: nixiaoer
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|芜湖新房房价怎么样?有哪些在售好
2拨开神秘面纱!众安桃李兰庭物业公司怎么样?详
3碧桂园·书香名门怎么样?物业价格高不高?周边
4房价10000以上的优惠楼盘推荐,赶快熟悉!
5拨开神秘面纱!无为碧桂园周边配套如何?楼盘全
6朗飞东湖名都怎么样?户型面积多大的?有什么优
7芜湖买房有哪些房子推荐?这几个值得了解!
8拨开神秘面纱!无为碧桂园周边有没有商场?详细
9新华联西江月怎么样?位置好不好?附近有自动取
10芜湖买房有哪些新房推荐?这几个千万不能错过
购房指南|芜湖新房房价怎么样?有哪些在售好房?
2024-04-25 11:29:23
碧桂园·书香名门怎么样?物业价格高不高?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!众安桃李兰庭物业公司怎么样?详情大曝光
房价10000以上的优惠楼盘推荐,赶快熟悉!
朗飞东湖名都怎么样?户型面积多大的?有什么优缺点
购房指南|芜湖新房房价怎么样?有哪些在售好房?
拨开神秘面纱!众安桃李兰庭物业公司怎么样?详情大曝光
碧桂园·书香名门怎么样?物业价格高不高?周边有繁华商圈吗?
房价10000以上的优惠楼盘推荐,赶快熟悉!
拨开神秘面纱!无为碧桂园周边配套如何?楼盘全面测评