上一篇
楼盘一周最新报价|2017.12.18-2017.12.24下一篇
楼盘一周最新报价|2017.12.11-2017.12.17芜湖市大致可分为城东及城北开发区板块、老城区中心板块、滨江板块、城南大学城核心板块、澛港及三山板块及下属县镇待开发板块;几大板块中老城区中心板块、滨江板块及城南大学城核心板块发展度较高,其中以城南大学城核心板块发展最为迅速;云鼎国际公寓位于城南大学城核心板块的中心位置,是芜湖市未来的核心地段。
地理位置得天独
云鼎国际公寓位于芜湖市弋江区大学城板块核心区位,周边环绕包括安徽师范大学、皖南医学院等在内的7所高校,地理位置得天独厚,非常优越。项目被7所高校环绕,合计教职工+学生约138521人,每年毕业的大学生约39400人;作为公寓产品,买房能力不足的大学生及没有置业需求的教职工成为主要的出租对象
根据《芜湖市城市总体规划(2012-2030年)》(2017年调整版)公示,预计在2030年城市人口规模达530方人,城市中心人口280万人,城市建设用地280平方公里。市域构建“两带两轴”的城镇空间布局结构。中心城区空间结构规划为:“龙湖为心、两江三城”
交通优势凸显 轻轨1号线+过江隧道
项目距轻轨1号线(大工山通车。
项目西侧大工山路至江北鸠江区正在建造一条过江隧道,随着隧道的打通,跨江发展即成趋势,必将带来周边地价房价升值及经济升级。
区域同类产品基本断货
区域主要公寓项目:中央城学府金座(在售)、德盛广场(在售)、复地南都荟(公寓售罄)及柏庄时代广场(未售)。
复地南都荟位于星颐广场附近,偏离大学城片区,成熟度有待提高;中央城学府金座目前剩余货源不多,楼层位置较差;柏庄时代广场开发商于2015年由于资金不足解散,后期运营管理成为问题,柏庄商业目前运营情况不佳;德盛广场仅对大客户出售(半层起);
本案位于弋江区大学城核心板块,周边德盛广场、中央城财富街等配套齐全成熟
周边公寓租赁市场
以项目为中心,半径2.5km内的公寓项目,带装修产品租金均高于1000元/月;从距离方面可以看出,越靠近中央城财富街/安徽师范大学的公寓,市场租金越高;公寓装修租赁,成本低,回报高,就投资而言比住宅收益好。
云鼎国际公寓项目简介
项目位置:芜湖市弋江区大工山路与花津路交口
面积:项目整体总建筑面积约65250㎡,由A座、B座及四层商业裙楼连接而成
项目位于芜湖城南片区焦点地段,紧邻中央城财富街、德盛广场成熟商业,CGV国际影城、城南欧尚超市、中央城大酒店、工农交建银行等吃喝玩乐购丰富配套咫尺间,举步通达,拥有城南醇熟配套,集强势资源于一身。
商业配套:
中央城财富街——吃喝玩乐 一应俱全
CGV影城、鲁刀王足疗、工农建交等银行网点、来意浓等餐饮休闲、中央城大酒店、健身房等;
中央城内街—日常商业配套 不一而足
餐饮、社区超市、蔬菜水果店、药房、蛋糕店、快递收发点、童装、网吧、中介等;
德盛广场——全能商业配套 人气旺盛
时尚美食广场、服饰、文具、眼镜、网咖、健身房、教育培训等;
欧尚超市——城南规模最大 8年老店
弋江区规模最大、人气最好、商品齐全、两层超2万余平米;
交通配套:
多路公交路线:10、24、26、32、37、44、109、114路;
三横:大工山路、红花山路、利民路;
三纵:长江南路、花津南路、九华南路;
轻轨一号线、皖江第一隧道;
医疗配套:
芜湖中医院新院区——三甲医院(相隔3个红绿灯);
校区及租户:
7所高校14万师生、每年4万多毕业生;
芜湖市第十二中学——陪读;
城南产业开发区——大量租房客群;
B座为公寓产品,可售楼层为5层—29层(1—4层为裙楼商业)共计25层;标准层为6梯24户,整体共计592套,单层面积为1050.92㎡。项目属于准现房阶段,主体及外广场已经施工、铺装完毕,已综合验收完毕。样板房位于9层,包含35㎡、45㎡、72㎡主力户型。
责任编辑: nixiaoer
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
芜湖2023楼市政策最新消息!购房有补贴!
2芜湖2023普通住宅标准!买普通住宅要注意什么
3芜湖2023年房价上涨还是下跌?真实解析来了!
4芜湖买房限购吗?芜湖2023年最新购房政策!
5芜湖2023年首套房利率多少?公积金贷款条件
6芜湖房价2023最新价格表!买房怎么选开发商?
7芜湖哪个区买房最好?镜湖区怎么样?
8购房须知|芜湖购房首付新规定2023!
9芜湖房贷利率最新消息2023年!芜湖购房补贴
10买房须知:芜湖2023年最新限购政策是什么?
芜湖房价走势最新消息2023,最新热门楼盘房价是多少?
2023-09-23 17:34:49
芜湖房价2023年最新房价多少
【名流印象】轻松起步 即刻收益主城区商办轻资产!
【桃花源墅】医疗配套再升级!首都医科大学附属北京天坛医院安徽医院已动工!首批专家团队进驻!
名流印象| “滨江藏品 全城共鉴”商务新品发布会成功举行!
芜湖2023楼市政策最新消息!购房有补贴!
芜湖2023普通住宅标准!买普通住宅要注意什么?
芜湖2023年房价上涨还是下跌?真实解析来了!
芜湖买房限购吗?芜湖2023年最新购房政策!
芜湖2023年首套房利率多少?公积金贷款条件是什么?