物业等同于管家？好的物业是什么感受

现在的小区必然有物业公司，全世界都是如此，不管是中国还是美国，香港还是澳门，只要有小区就要有物业。你想想看，要是家家自扫门前雪，那小区的垃圾谁倒?家家都有防盗门，那小区的大门谁看?

物业也可以称之为“管家”，服务与管理并存。它不仅可以将我们的生活打理的井井有条，还可以解决业主的问题和困扰。按照权重比来说，物业管理水准高低在小区公众形象中的比重高达60%。好的物业可以让房子既保值又增值，实际管理的效益也很明显地体现在房子的价值上，经常的维修、保养能延长住宅物业的使用寿命，帮助它保值增值。买房是一种投资，物业服务更是长期的投资。

俗话说得好，一俊遮百丑。这就是物业管理对于区域龙头开发商的重要性所在。但是不是价格贵服务质量就一定好。一个真正好的物业，往往可以通过看门卫对陌生人的态度、看小区公共区域、看建筑外墙面、看物业的反应速度、看安全防卫级别、看各种设备的状况等等诸多细节来进行考察。只有这些日常生活的点点滴滴细节都处理好了，才能够真正让我们有个安居乐业的好环境。

接下来小编介绍几个拥有金牌物业的楼盘供大家了解。

融创玉兰公馆

参考均价：6900元/㎡

销售动态： 最新消息，融创玉兰公馆2017年12月30日加推9#。9#楼两个单元，一梯两户，8+1层高设计，面积包括：110平、120平、138平，共计28套房源。

推荐理由：国家一级资质、服务过众多高端楼盘项目、经验丰富、解决问题迅速、出行安全

售楼地址：三山区龙湖路与浮山路交汇处

项目简介：

融创玉兰公馆东至龙湖路、西至水系、南至浮山路、北至规划道路。土地面积118796平方米，土地用途是居住。容积率≤2.1，建筑密度≤22%，土地出让年限为70年，起始价为22000万元，竞买保证金为4400万元，起始楼面地价为882元/平。

项目总建筑面积约31万方，其中住宅面积约24.2万方，总户数约2238户，车位比约0.97:1。分东、西地块开发，共10栋高层住宅和13栋低密度洋房组成，东侧地块配有商业、物业管理用房，西侧地块配有2700平社区幼儿园。

城市之光

参考均价：10000元/㎡

销售动态：城市之光加推的14#、15#、16#房源，目前尚有84平两房、109平三房、123平三房少量在售，

均价为11000元/㎡。

推荐理由：服务广泛、注重细节、人性化与智能化服务、宜居环境

售楼地址：城东新区中江大道与赤铸山东路交叉口项目现场

项目简介：

城市之光项目位于芜湖市政务新区，东侧邻中江大道，西侧鸠江北路，可眺望神山景区，南靠政通路，中央公园--城市中心绿化带。占地面积约1100亩，规划总建筑面积约为112万平方米，分为A、B、C、D、E五个地块开发，项目规划建设打造112万方皖江首席CBD城市综合体，成为芜湖乃至皖江地区的国际化标准商务中心、国际化标准交流中心、国际化标准商业中心，国际化标准生活流。

城市之光项目内含40多万方商业，一线品牌的Shopping Mall、高端写字楼、领衔国内水平的时尚会所、五星级酒店竞相入驻这座CBD核心商业区，除了商业，城市之光的住宅产品也是多种类型多层次的，其中包括中央湖景独栋别墅、花园洋房、联排别墅以及观景高层。

保利信达熙悦府

参考均价：11000元/㎡

销售动态：最新消息，保利信达熙悦府A9#、A10#、A13#、A16#、A1#、A2#、A3#楼在售，高层户型面积为112平和134平，洋房户型面积为152平、173平和220平(顶层复式)，高层均价约11000元/平，洋房均价约13000-14000元/平。

推荐理由：注重安全、封闭管理、态度良好、安静社区

售楼地址：芜湖市鸠江区国泰路与海晏路交口

保项目简介：

利信达熙悦府为保利信达千亿双央企强强联手打造的城市封面作品，代表着城市改善高端人居。项目占地约13.2万㎡，总建筑面积约34.5万㎡，容积率2.0，绿化率40%，项目规划户数2032户。项目规划有16栋高层，面积约112-171平品质高层、21栋墅质洋房，面积约140-230平，约2400㎡社区商业，项目自建幼儿园、代建9年制中小学，配套完善。 项目建筑设计采用现代主义风格，外形简练、讲究造型比例，材料品质精良，注重细节设计，其中高层采用现代简约风格，洋房采用新亚洲风格，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。保利信达熙悦府，延续继承了保利第五代产品定位，致力于打造全生命周期居住系统，以新都市生态居所为定位，营造成长型的景观空间。项目景观采用对称中轴式设计，具有浓厚的尊贵感，融入九大园林景观设计亮点，打造高端园林的同时注重人性化设计。 保利信达熙悦府择址政务区神山路与海晏路交口，位于市政府东南。项目毗邻神山路、安澜路等城市主干道;将于2020年开通的轻轨2号线，【海晏路】站点距离项目约1公里;4路、7路等11条公交路线经停项目周边，出行便捷。达周边城市。项目北侧中央公园、东侧扁担河公园双公园环绕，自然景观资源丰富，离尘而不离城，是芜湖市难得的宜居宝地。 保利信达双央企携手共进，择址芜湖政务之心，启幕江城高端人居生活。保利信达熙悦府，政务心，千亿双央企，城市封面作品，成就传世人居典范，2017敬请期待!

皖江壹号院

参考均价：11000元/㎡

销售动态：皖江壹号院三期收官江著高层4#、5#楼，洋房11#、12#楼，别墅26#、27#、31#、32#、36#-40#楼层。现火热预约中，建筑面积约130-215㎡墅区江著，恭迎品鉴!

推荐理由： 服务范围广泛、安全舒适、迅捷满意、注重细节

售楼地址：长江南路与乌霞山西路交汇处

项目简介：

皖江壹号院东至中山南路、南至乌霞山路、西至中山南路、北至伟星蔚蓝海岸，是城南滨江板块新一块瞰江宝地。该地块土地面积为94003平米，土地用途为居住、商业用地，地块现十分平整为净地出让。项目临近芦花荡湿地公园、滨江公园三期自然资源得天独厚，此外，地块周边交通配套、生活配套、教育配套、医疗配套等都十分优渥。

中梁江城1621

参考均价：8298元/㎡

销售动态：根据预售公告显示，中梁江城1621于11月1日加推21#、22#、23#楼，预售均价7350元/㎡。

推荐理由：贴心服务、友爱社区、人机联防、安居保障、宜居环境

售楼地址：九华山路柏庄时代广场南门(金街入口)

项目简介：

中梁·江城1621，是中国地产40强，中梁地产芜湖第三子。项目精心选址城南大学城板块，于城市文脉之上，打造智慧人文住区。

项目位于仓津路与文津东路交叉口，安师大附小东校区正对面。总规划面积24万方，规划多层电梯电梯洋房、观景高层、花院叠墅三种产品，规划建筑面积89-140㎡。项目定位智慧人文住区，规划配备多重智慧设施，社区WIFI，塑胶跑道，健身中心，直饮水系统、数字化快递存取系统、智能车牌识别系统、智能门禁等科技系统，助您畅想未来智慧生活。

社区规划上遵循优居理念，北高南低布局，超大楼间距，板楼设计，户户尽享无忧阳光。园林方面做到“三季有花、四季常绿”，项目南侧配备的超6万方市绿化公园，带给您公园版的居住体验。

咨询热线：18605655866