芜湖

调控继续 地方经济接二连三缩水?

2018年01月18日来源:和讯房产行业动态责任编辑:nixiaoer

调控继续,地方经济接二连三缩水?

住建部以及地方相关部门16日集体重申,毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性、稳定性,严格落实各项调控政策措施,坚决遏制投机炒房。

兰州市松绑住房限购措施,合肥市取消住房限价措施,成都等地借人才落户政策放松调控。住房城乡建设部有关负责人日前表示,兰州合肥成都等地调控松绑系误读,住建部对房地产调控的态度是明确的、坚决的,是一以贯之的。

针对这些情况,兰州、合肥、成都有关部门负责人和住建部有关负责人向媒体重申“调控不放松”。

兰州市房管局有关负责人表示,有媒体报道兰州市1月5日出台新政,取消了部分区域的住房限购措施。实际情况是,兰州市对住房供求矛盾突出的主城区从严实施限购等调控措施,对部分库存较大的偏远地区以限售替代限购;同时改进了审核方式,将购房人提供相关证明,改为由房产部门通过社保及税务部门系统中核查,便利群众办事。1月8日,兰州市已在政府网站上澄清,此次政策调整不是放松调控,而是从严调控,并提高调控的精准性。

业内人士表示,对于住建部此类表述,充分说明了当前房地产调控的连续性和稳定性,并不会有太大的政策调整,依然会坚持房住不炒的思路,进而形成更大的市场稳定机制。从当前此类政策的内容来看,更多是的精准性调控,部分也不是单纯房地产的内容,而是新型城镇化的内容。

有趣的是,此前,部分地方政府的看似调控放松策略被认为是地方政府和中央的平衡,而地方政府谋求房地产发展的原因则是众人皆知的“土地财政”。

某种程度上,中央完成楼市调控的顶层设计,是让土地财政从中国楼市中抽身。

据相关媒体报道,在2017年年初辽宁承认经济注水之后,2018年初又一省区曝出经济数据不实问题。近日举行的内蒙古全区经济工作会议上,自治区党委“自曝家丑”,称“自治区政府财政收入虚增空转,部分旗县区工业增加值存在水分”。

继辽宁、内蒙古之后,就在前不久,天津滨海新区也加入了大幅调减经济数据的队伍。此次天津滨海新区将2016年GDP从原来公布的10002.31亿元调整为6654亿元,意味着滨海新区2016年GDP缩水3348亿元,缩水幅度达三分之一。

这意味着什么?意味着经济新常态下,地方财政收入增速大幅下滑已经能够被中央及地方接受,这成为地方发展的正常现象。在这一背景下,土地财政逐渐抽身则也不再是不可能的事了。

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