刚刚！河南昌建联合融创首次落地芜湖 6.627亿元竞得芜湖1804号地块

楼盘网讯 2018年4月3日下午，1804号宗地土拍15时30分正式“开战”。经过轮番激战，河南昌建联合融创以6.627亿元竞得芜湖1804号地块，楼面价高达3425.16元/平米。

据悉，该地块虽然位于三山区，但共有15家意向房企报名并参加竞拍。 他们分别是：

018：南京泫垠置业有限公司

068：六安碧桂园房地产开发有限公司

033：恒大地产集团合肥有限公司

006：无为远大置业有限公司

002：祥生地产集团有限公司

008：南京梁鼎企业管理咨询有限公司

098：中昂地产(集团)有限公司

088：安徽珍宝岛房地产有限公司

017：南京辉煌房地产开发有限公司

066：安徽省通和房地产集团有限公司

099：芜湖融创房地产开发有限公司

077：安徽伟星置业有限公司

007：安徽华地房地产有限公司

001：宿州万成房地产开发有限公司

028：安徽海亮房地产有限公司

根据土地出让公告显示，1804号宗地土地面积为96725.3㎡，起始价为3.2亿。

竞得者须在地块内配建一所12班的幼儿园，用地面积不少于5760 ㎡，建筑面积不少于3600 ㎡；配建建筑面积不少于3600平方米的农贸市场；配建建筑面积不少于1000平方米的社区卫生服务中心，以上配套建设建成验收后都需无偿移交给政府。

直播实录：

·15时30分，竞拍正式开始，竞拍师宣读此次竞拍规则，起拍价为3.2亿元。

现场图

·7号安徽华地房地产有限公司，率先举牌，3.2亿元

·098中昂地产(集团)有限公司轮番举牌，十分抢眼。

·15时48分，008安徽珍宝岛房地产有限公司跳价1000万，出价5.55亿元。

·15时53分，002祥生地产集团有限公司出价6.14亿元。

·由于价格抬高的太快，突然冷场，拍卖师接连降低加价幅度，降至200万元、再降至100万元。

·依然无人举牌，拍卖师再次调整加价幅度，降至50万元.....再降至10万元每次。

·据小道消息，融创对地块势在必得，融创目前已经三山区开发融创玉兰公馆项目，且销售情况十分火爆，即将加推最后一批次房源，融创玉兰公馆项目与1804号宗地就隔一条马路，所以分析可知，融创对此地块兴趣极大。

·随后上演融创和祥生地产车轮站，截止16时12分，场上最高报价为祥生地产6.16亿元。

·依然是融创和祥生之间的战斗，双方不断举牌。

最终河南昌建联合融创以土地出让金6.627亿元竞得芜湖1804号宗地.

拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

1802号地块位于镜湖区，周边生活配套齐全

1.商业配套

该地块附近有三山区伟星星悦广场、三山时代广场等多个商圈环伺，周围大型超市有世纪联华，生活购物可也至三山区农贸市场，生活便利程度来说相对较高。

2.教育配套

距离1804号地块最近的教育资源有六一幼儿园、好娃娃幼儿园，龙湖中心小学，芜湖市第三十九中学、芜湖市第四十中学、江南实验中学，安徽扬子职业技术学院等学校。教育资源相对丰富，在这里孩子们可享受一站式无忧的教育资源。

3.交通配套

1804号地块北侧为三山区主干道之一的浮山路，西侧接官河路，附近有三山区重要的政务处理中心：三山区政府、三山区公安局以及三山区人民法院，发展潜力巨大。周围有多条交通线路经过，公交51路、206路、229路都经过该区域，如果想要前往该区域可选择以上线路，在三山区政府、伟星金域国际、磨山路或官河路口站下车。

后期更会有轨道三号线从磨山路经过，至高铁弋江站、芜湖汽车南站，交通线路四通八达出行尽享便利。

4.医疗资源

地块周边有芜湖地方医院、三山长寿中心，以及配套的芜湖长寿医院。今年2月，芜湖市城乡规划局官网上公布了皖南医学院弋矶山亿元三山医养结合示范园区的规划建筑设计方案，皖南医学院弋矶山医院三山医养结合示范园区建成后将会为该区域提供更加优质的医疗资源服务。

5.景观资源

周边有西湖公园，风景宜人，空气清新。北侧水道属于安徽绿道网络赏生态湖景。

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