2017年芜湖房地产市场半年报 包括下辖四县

近日，芜湖市及各县纷纷发布各区域社会经济发展情况。包括2017年上半年房地产市场发展的相关数据，总体看，芜湖市的房地产市场发展继续保持良好的势头，尤其是四县的房地产市场的发展在上半年也同样表现出良好的态势。

芜湖市房地产发展总体情况

一、开发投资、建设情况

全市完成房地产开发投资222.70亿元，同比增长16.4%。市区完成房地产开发投 资165.38亿元，同比增长12.6%。

全市房屋施工面积2557.26万平方米，同比下降3.6%;房屋新开工面积356.85万平方米，同比增长51.4%;房屋竣工面积255.14万平方米，同比增长11.5%。市区房屋施工面积1673.68万平方米，同比下降12.7%;房屋新开工面积196.45万平方米，同比增长73.2%;房屋竣工面积118.71万平方米，同比下降34.1%。

二、商品房销售情况

全市商品房销售面积406.46万平方米，同比增长35.2%;销售金额为238.65亿元，同比增长43.52%。市区商品房销售面积275.41万平方米，同比增长33.84%;销售金额为172.16亿元，同比增长39.92%。

三、土地市场

市区出让经营性土地9宗。出让面积81.05万平方米(1215.71亩)，同比增长143.76%;成交金额49.41亿元，同比增长349.41%。

无为县

上半年无为县房地产开发完成投资20.8亿元，同比增长65.5%，增幅居全市第一;房屋施工面积271万平方米，同比增长47.5%，增幅位居全市之首，其中本年新开工面积82.7万平方米，同比增长31.1%。房地产销售面积50.3万平方米，同比增长39%，销量继续领跑四县;商品房销售额增长60%，销售套数增长34.2%。

芜湖县

2017年上半年芜湖县房地产投 资额达到5.03亿元，同比增长680%。目前芜湖县在建的开发项目共20个，开发总面积84.2万㎡。上半年芜湖县商品房新增上市供应为29.78万㎡，同比增长166%;商品房销售38.26万㎡，同比增长84%。

上半年，芜湖县商品房共签约销售3462套，面积38.26万㎡，销售面积同比增长84.38%。其中住宅商品房签约3197套，35.54万㎡;非住宅商品房签约265套，2.72万㎡。

上半年，芜湖县农民进城购买住宅商品房为1854套，共20.91万㎡，占县城住宅商品房销售总套数的59.85%。 1-6月份芜湖县新增缴存住房公积金农民共509人，发放公积金贷款591户，共1.3亿元。自芜湖县开展此项工作以来截止到2017年6月底，全县缴存住房公积金农民共1415人，发放公积金贷款1248户，共2.71亿元。购房总面积14.56万平方米，购房总价5.81亿元，平均每户贷款22.8万元。

繁昌县

1—5月份，繁昌县完成固定资产投 资133.8亿元，同比增长10.5%，比上月下降0.4个百分点。工业完成投 资84.4亿元，增长20.8%。房地产完成投 资2.1亿元，下降59.7%;商品房销售面积7.1万平方米，同比下降35.1%;商品房销售额2.9亿元，下降35.9%。(备注：6月份的数据尚未公开。)

6月份全县共销售商品房60套(间)，面积5846.33平方米，销售金额0.28亿元，其中商品住宅39套，销售面积4668.97平方米，销售金额0.17亿元，销售均价3679元/平方米(其中县城区商品住宅28套，销售面积3425.74平方米，销售金额0.14亿元，销售均价3966元/平方米。

6月份全县共销售存量房138套(间)，销售面积14211.22平方米，销售金额0.5亿元，其中销售存量住宅132套(间)，面积13306.08平方米，销售金额0.45亿元，销售均价3413元/平方米(县城区销售存量住宅121套，面积12269.97平方米，销售金额0.44亿元，销售均价3560元/平方米。

南陵县

1-6月份，南陵县完成固定资产投 资148.4亿元，同比增长11.5%，增幅较去年同期下降1.3个百分点，比上月提高2.2个百分点。其中，工业投 资80.1亿元，同比增长12.5%，占全部投 资比重为54.0%。房地产开发投 资13.4亿元，同比增长26.2%。