高层公摊面积大？芜湖新开楼盘有多层楼房等您来购！

随着城市化的高速发展，各大城市人口激增，造成土地资源紧缺，高层建筑便成为解决居民住房与土地资源矛盾的措施之一。然而高层住宅公摊面积大，实际得房率相对较低。按常规比例，多层住宅的公摊面积一般为房屋总面积的8%-10%，而高层住宅则达到了15%-25%。而且高层住宅的物业费也相对较高，还有电梯使用费、维护费等费用。

除此之外，由于多层住宅一般为板式建筑，从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开，而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。另外多层商品住宅较多为一梯二户，空气穿透性自然好于一梯多户的高层住宅。

保利信达·熙悦府

最新动态：保利信达熙悦府项目将打造112-171㎡瞰景高层、低密墅质洋房、风情商业街为一体的多元物业形态。

基本信息

参考价：价格待定

物业类别：洋房 普通住宅

建筑类别：多层 高层

楼盘地址：国泰路与海晏路交口

项目简介

保利信达熙悦府为保利信达千亿双央企强强联手打造的城市封面作品，代表着城市改善高端人居。项目占地约13.2万㎡，总建筑面积约34.5万㎡，容积率2.0，绿化率40%，项目规划户数2032户。项目规划有16栋高层，面积约112-171平品质高层、21栋墅质洋房，面积约140-230平，约2400㎡社区商业，项目自建幼儿园、代建9年制中小学，配套完善。保利信达熙悦府择址政务区神山路与海晏路交口，位于市政府东南。项目毗邻神山路、安澜路等城市主干道;将于2020年开通的轻轨2号线，【海晏路】站点距离项目约1公里;4路、7路等11条公交路线经停项目周边，出行便捷。达周边城市。项目北侧中央公园、东侧扁担河公园双公园环绕，自然景观资源丰富，离尘而不离城，是芜湖市难得的宜居宝地。

周边配套

综合商场：万达广场、星悦广场、欧尚超市、柏庄财富广场

医院：芜湖市第一人民医院、芜湖市第五人民医院

小区配套

幼儿园、小学、信报箱、快递柜、商业街、儿童游乐场、游泳池、地下停车场

交通状况

4路、7路、27路等11辆公交经停项目、轻轨2号线【海晏路】站

华仑熙华府

 最新动态：华仑熙华府高层、洋房在售，高层5980元/㎡、洋房6950元/㎡。项目即将加推新品房源，高层建筑面积约105平、106平、115平，洋房建筑面积约114平、119平和137平。

基本信息

参考均价:6500元/㎡

物业类别:普通住宅

建筑类别;多层 高层 小高层 板楼 塔楼

项目简介

华仑熙华府项目，位于三山时代广场的西侧，距三山区政府仅一步之遥，处于三山的政务新区，地理位置优越。龙湖路是贯穿三山南北的主干道，所以周边交通十分便利，四通八达，S321省道也是市区来往三山，公交有48路，51路，206路和特T1路，夜间还有114来随着轻轨和长江二桥的建成与开通，三山的政务新区必然会发展成为三山的核心地段。而我们项目正是处在这个核心区域。我们华仑熙华府是高层和花园电梯洋房产品，采用高低搭配规划，这样规划大的优势就是保证了每栋楼的采光和通风。同时，我们引入了创新的新亚洲建筑风格，在户型方面，我们吸取了北上广深一线城市的优秀户型的特点，同时对比芜湖各楼盘户型进行优化升级，做到各面积段均能达到南北通透、三面宽朝南、户型方正、低公摊，高赠送面积，大大又提高了得房率，可以说是芜湖目前市场上出色的户型。

周边配套

中小学：安徽扬子职业技术学院、江南实验中心、龙湖中心小学、官河小学(筹建中)

综合商场：三山时代广场、龙湖帝景湾商业广场、伟星星悦广场、芜湖奥特莱斯商业广场

医院：芜湖市三山中心卫生院

其他：西湖湿地公园

小区配套

幼儿园、超市、信报箱、快递柜、儿童游乐场、会所

交通状况

龙湖路是贯穿三山南北的主干道，所以周边交通十分便利，四通八达，S321省道也是市区来往三山，公交有48路，51路，206路和特T1路，夜间还有114

碧桂园塘溪源著

 最新动态：碧桂园塘溪源著城市展厅已正式开放！位于北京西路2号（鸠江饭店对面）

基本信息

参考价:价格待定

物业类别:洋房 普通住宅

建筑类别:多层 高层 小高层

项目简介

弋江区元亩塘南侧A 地块(1709号宗地)的国有建设用地使用权，该地块计划将于2017年6月22日拍卖，起始价8.3亿元，地块设定最高限制价格15.225亿元，本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞市场调控房的方式，按照价高者和提供市场调控房最多者得的原则确定竞得人。