三地块连续流拍开发商拿地热情减淡还是另有缘由

发布时间： 2017-12-14 13:07:28

来源：芜湖楼盘网

分类：土地市场

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据悉，原定12月12日进行拍卖的1719、1720号地块，以及12月13日拍卖的1721号地块，未能如期举行，相信很多人还记得上个月初和本月初几块地的火爆，芜湖伟星地产相继以3.92亿元+代建资金11400元/㎡和7.115亿元+代建资金1760元/㎡拿下芜湖1716号地块和1718号地块，南京歌旸置业有限公司以7.54亿元+代建资金650元/㎡拿下芜湖1717号地块。缘何这次1719、1720和1721号地块竟轮至流拍？

从这三块地的地理位置来看，1719号地块位于赛纳丽城以北，赛纳丽城基本已售罄，新房均价在9000元/㎡左右；1720号地块位于左岸社区以东，该区域二手房房价已超11000元/㎡；1721号地块位于海螺永盛花园以东，该区域房价在5100元/㎡左右，且从海螺永盛花园的销售情况来看，去化也十分之快，据悉目前所推房源都以售罄，火龙岗区域新房房源供应量也十分紧张。由此可知，这三块地的条件并不差。

1719号地块位置

1720号地块位置

1719号地块位置

目前芜湖市区新房房源十分，本月初东方蓝海较高价位项目开盘当日基本售罄，城南区域基本无新房可售，都在等楼盘相继加推；城东亦如此，本月预计有保利信达熙悦府、城市之光、信德悦城和罗兰小镇项目加推，据透露，目前各个项目蓄客都已十分饱和。市场如此之热，需求如此之大，为何在这关键时期，开发商对这几块地无动于衷？

至本月底，还有4块地即将挂拍，其中，3宗地块拍卖，1宗挂牌转让。这次的流拍，是开发商盯准某块地，准备全力一击，还是另有盘算？

责任编辑： nixiaoer

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