上一篇
买房“违建”毁约 法院判购房者赔付违约金60万元下一篇
“候鸟式”养老 买房定金需谨慎买完房之后,大家最期待的事情莫过于收房了。但是,在收房时,如果不重视验房这一环节,随手就把合同签了,很容易就掉进开发商的陷阱里,尤其对 于第一次买房的消费者来说,不管是看房还是买房还是验房的过程当中,都有不少的陷阱,小编整理出几个常见的陷阱,希望购房者注意。
限时收房
一般开发商约好的收房时限在收房通知书寄出的30天内,如果购房者没有在约好的时间内处理有关手续,则一般视为已交给。买家应从通知单的最后期限之日承 担全部购房危险责任及税费。购房时要留联络方式,防止失去验房期限。有特殊情况不能按期参加,能够书面形式托付亲朋、律师帮助,也可及时与开发商联络,洽 谈另行约好时间,并以书面形式供认。
交房证件不齐
“三书一证一表”不全,特别是 《修建工程质量认定书》与“房地产开发建设项目竣工概括查验合格证”,通常由于楼盘完全修建未完成而根底无法查验。遇到这种情况,购房者可以选择不收房, 加入的确需要验收,也要有关文件,如“住户验房交代表”、“验房记载表”等有关文件中写明“未见XX表”等字样并妥善保留好有关文件副本。
先签文件后验房
一些开发商采纳先交钱填表、签文件,再验房的计量,意图是让消费者签了收房认可书再验房,等发现疑问时购房者懊悔也来不及了,而商家的责任就更小。购房 者在订合同时就应该将先验房再收房作为附加条款写在合同里,如最初合同没有约好,则可在没分文件中著名“房内状况未看”或“屋内状况不明”或“未验房”等 字样。
巧立名目收费
虽然物价局已对入住费的有关费用有明文规定,但一些开发商到收房入住时又巧立名目乱收费用。收房时也要不怕费事,与开发商力排众议,不应交的钱坚决不交,必要时可向物价局、房管局投诉,维护自身权益。
责任编辑: shizhongtao
下一篇
“候鸟式”养老 买房定金需谨慎热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|鸠江区房子宝能时代广场、正嘉香
2拨开神秘面纱!华晟江山印绿化怎么样?真实评测
3东方壹品怎么样?开发商实力如何?物业费几块钱
4购房指南|芜湖新房房价怎么样?有哪些在售好
5拨开神秘面纱!众安桃李兰庭物业公司怎么样?详
6碧桂园·书香名门怎么样?物业价格高不高?周边
7房价10000以上的优惠楼盘推荐,赶快熟悉!
8拨开神秘面纱!无为碧桂园周边配套如何?楼盘全
9朗飞东湖名都怎么样?户型面积多大的?有什么优
10芜湖买房有哪些房子推荐?这几个值得了解!
东方壹品怎么样?开发商实力如何?物业费几块钱一平方?
2024-04-26 11:00:18
买房指南|鸠江区房子宝能时代广场、正嘉香港城配套完备吗?
拨开神秘面纱!华晟江山印绿化怎么样?真实评测一起来看
购房指南|芜湖新房房价怎么样?有哪些在售好房?
碧桂园·书香名门怎么样?物业价格高不高?周边有繁华商圈吗?
买房指南|鸠江区房子宝能时代广场、正嘉香港城配套完备吗?
拨开神秘面纱!华晟江山印绿化怎么样?真实评测一起来看
东方壹品怎么样?开发商实力如何?物业费几块钱一平方?
购房指南|芜湖新房房价怎么样?有哪些在售好房?
拨开神秘面纱!众安桃李兰庭物业公司怎么样?详情大曝光