2018房市走向何处 大量商品房来袭

2017年已然成为一个具有历史标记、载入史册的转折点。今年的楼市调控政策严厉度与密集度超过了以往任何一年，数据显示，2017年以来，出台相关房地产调控政策措施已经接近180次。一系列政策出台，一二线城市下跌但是三四线城市余火任然在。

而对于2018年的市场预期也是众说纷纭，虽然现在房价泡沫已经位居高位，但是一年时间绝不可能消化这么大的经济泡沫。作为三线城市的芜湖来说，任然要继续棚改去库存。在一月份又有大量商品房入市，有购买需求的不要错过哦。

皖江壹号院

参考均价:11000元/㎡

推荐理由：皖江壹号院三期收官江著高层4#、5#楼，洋房11#、12#楼，别墅26#、27#、31#、32#、36#-40#楼现火热预约中，建筑面积约130-215㎡墅区江著，恭迎品鉴!

售楼地址:长江南路与乌霞山西路交汇处

项目简介:

皖江壹号院东至中山南路、南至乌霞山路、西至中山南路、北至伟星蔚蓝海岸，是城南滨江板块新一块瞰江宝地。该地块土地面积为94003平米，土地用途为居住、商业用地，地块现十分平整为净地出让。项目临近芦花荡湿地公园、滨江公园三期自然资源得天独厚，此外，地块周边交通配套、生活配套、教育配套、医疗配套等都十分优渥。

翰林公馆

参考均价:8950元/㎡

推荐理由：最新消息，翰林公馆雅筑南区在售，面积129平、130平、138平、139平米洋房。

售楼地址:花津南路与文昌西路交口向西200米

项目简介:

翰林公馆是中丞地产在芜湖投资打造的升级品质之作，地处芜湖城南核心地段，是芜湖的教育、文化、体育中心。项目位于大学城教科、人文腹地，周边拥有安徽师范大学、皖南医学院等八所高校，人文气息浓郁，文化底蕴深厚。同时，项目引领芜湖滨江南延发展趋势，依靠得天独厚的板块区域价值，未来发展潜力巨大。 项目占地约226亩，建面约33万方，规划建设总户数2452户，将建成以高层、洋房、社区商业于一体的高品质社区。项目自身及周边商业生活配套醇熟，处于大学生商圈核心地带，滨江银泰商圈达，多路公交线路通行，弋江高铁站、客运南站、沪渝高速、轻轨大工山路站、城南过江隧道近在咫尺。项目生态环境优良，西邻芦花荡湿地公园、滨江公园二期，自身拥有五重立体景观系统，创新采用海绵城市设计理念，整体环境更环保、更生态。 集强势资源于一身，中丞翰林公馆将全力打造滨江学府里的人文美宅，缔造生态洋房区的舒适生活圈。翰林公馆不仅仅是富有文化底蕴的生活蓝本，更是芜湖未来具发展潜力的精品楼盘!

云顶国际

参考均价:6500元/㎡

推荐理由：云鼎国际公寓全优5+公寓即将开盘，现33-72㎡灵动空间火爆预约中!

售楼地址:弋江区花津南路与大工山路交叉口

项目简介:

云鼎国际位于城南中心，该地块东至花津南路、西至商贸职业技术学院、南至景观水系、北至大工山路，占地面积25349.8平米，建筑面积165453.44平米。住宅部分在建筑形式上采用简约的新古典主义风格，灵活运用重复、对称、渐变等美学法则使几何造型充满诗意和富于装饰性;商业部分采用的是ArtDeco风格，强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，表达出不断超越的人文精神和力量。

项目绿化率35.1%，建设总户数788户，5栋高层围合式布局，涵盖高档住宅、公寓、办公、商业等多种业态。拥城南中心醇熟配套，集强势资源于一身，暨芜湖東紫园后，城南又一力作——云鼎国际，16万方都市融合体，畅享学院派浪漫主义精神，为城市精英阶层所极度向往之人居社区。

三潭音悦

参考均价:8500元/㎡

推荐理由：三潭音悦二期和园即将推出学府公寓1#，总高13层，4梯19户设计，共247套房源。

售楼地址:赤铸山东路与海晏路交汇处(市政府东北面)

项目简介:

三潭音悦位于芜湖市赤铸山东路与海晏路交叉口(市政府东北面)，占地面积约27.1万平米，总建筑面积约达65万㎡。建成后将有4896户业主。沿赤铸山东路，建筑似有悟性，自然地向北内退15米，为社区与城市道路滋长更多动人风景。半围合式庭院布局，大楼间距，引清风对流，阳光入胜。乘坐7路、35路、40路、42路、45路和15路公交车

三潭音悦由数十幢卓尔不群的小高层及高层、商业、公建配套等建筑集群组成，挺拔的倚天身姿、恢弘的建筑气势、浪漫典雅的西湖意象园林相辅相成，堪称芜湖东部首席現代江南园林生态大盘。

高速御府

参考均价:8500元/㎡

推荐理由：据售楼处回复，高速御府即将加推9#、10#、16#、20#，9#楼，8+1层高，3个单元，1梯2户设计;10#楼2个单元，1单元6+1层高，1梯2户，2单元24层高，2梯2户设计;16#楼均为2个单元1单元24层高，2梯2户设计，2单元6+1层高，1梯2户。20#为2个单元，2梯3户、24层高设计。共计442套房源。

售楼地址:芜湖市峨山路与南塘路交口处

项目简介:

高速地产集团芜湖有限公司，系高速地产集团全资子公司，成立于2016年7月14日，注册资本金1亿元。公司主要业务是房地产投资、开发与营销。

高速·御府，位于芜湖市弋江区，地块范围——南塘湖路以东、宁安铁路以西、纬七路蓝湾半岛以南、峨山路以北，项目用地面积88157.8 m2，总建筑面积约30万m2。

公司将秉承高速地产集团“精品筑家，臻于至善”的开发理念，锐意进取，开拓创新，为江城人民献上高品质的开篇之作。

伟星时代之光

参考均价:12998元/㎡

推荐理由：伟星时代之光加推二期4#、6#楼，均为31层高，一梯4户，1个单元设计，共计约248套房源。

售楼地址:北京中路与鸠江北路交口(安徽工程大学对面)

项目简介:

伟星R26时代之光，位于北京中路与鸠江北路交叉口，既承主城一脉繁华，又享有新区超前的规划。东为商业明珠万达，对面为安徽工程大学，周边有着丰富且成熟的生活配套。 总规划建筑面积约26万方。项目采用现代时尚的建筑风格，依托地形，楼栋沿水系一字错位排开，超大楼间距离，保障充足日照和视野，景观上融合项目原有地貌，充分利用700多米河岸资源，打造特色水系景观，形成四大景观组团，利用大草坪、雕塑以及设计几何造型景观、河岸亲水平台、滨河慢跑道，营造社区内私属的多样化空间。同时享受伟星物业带来的专业服务，家人般的舒心体贴的物业服务，为您带来幸福生活。

咨询热线：18605655866