碧桂园以7.308亿元+代建资金4427.61万元竞得1801号宗地

楼盘网讯 2018年3月6日，1801号宗地土拍9点准时开始，因为地块位置、配套优越，吸引了12家意向房企报名并参加竞拍。 他们分别是：

南京梁鼎企业管理咨询有限公司(中梁地产)

安徽伟星置业有限公司

芜湖晋智房地产开发有限公司

芜湖保利房地产开发有限公司

合肥新城创智房地产有限公司

南京辉耀房地产开发有限公司(金辉地产)

安徽省高速地产集团有限公司

安徽海亮房地产有限公司

芜湖万科万东房地产有限公司

合肥万庐地产有限公司

合肥旭辉企业管理有限公司

南京泫垠置业有限公司(南京大发)

根据土地出让公告显示，1801号宗地土地面积为80502㎡，起始价为4.7亿，设定最高限制价格为7.308亿。本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳义务教育等设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳义务教育等设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。

拍卖现场实录：

·拍卖正式开始，最先给出报价的是1号中梁地产 报价4.7亿元，随后场上开始陆续报价。

·不到2的时间，中梁地产直接跳价6亿元。

·安徽省高速地产集团有限公司报价6.05亿;合肥新城创智房地产有限公司加价500万(6.1亿);安徽海亮房地产有限公司紧随其后报价6.15亿!

·近20轮的报价中，安徽高速地产集团有限公司已报价不下五次。高速地产目前在芜湖已开发高速御府项目，且销量火爆，前期所推房源开盘后即售罄。

·随后，安徽高速地产集团有限公司加价500万，目前场上最高报价6.85亿!

·直接调至最高限价!安徽伟星置业有限公司报价7.308亿!惊呆!

·根据规定，在本次拍卖达到最高限价后，场上转为竞缴纳义务教育代建资金的环节。在这一环节中，南京梁鼎企业管理咨询有限公司、合肥旭辉企业管理有限公司以及南京泫垠置业有限公司退出。

·进入第二环节后，场上速度明显放缓，截至目前场上最新：合肥新城创智房地产有限公司报价70元/平方米。

·经过多番加价，芜湖万科万东房地产有限公司加价10元/平，报价200元/平;合肥新城创智房地产有限公司紧跟，报价210元/平!

·接下来就是万科和合肥新城两大房企的PK阶段，双方互相出价，你追我赶。

·时至10点25分左右，伟星加入战斗!安徽伟星置业有限公司报价360元/平。

·场上报价速度突然加快，新城也从与万科缓慢的报价中及时调整过来，与伟星展开快速争夺战。场上最新：新城报价500元/平!

·10点36分，碧桂园突然报价510元/平。

最终芜湖晋智房地产开发有限公司以土地出让金7.308亿元+设施代建资金4427.61万元竞得芜湖1801号宗地，该地块位于镜湖区万达广场的西侧，从地块拍卖公示以来一直受各方关注，今日终于敲定。

拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

1801号宗地位于镜湖区万达板块，毗邻西洋湖公园，沿着相邻的弋江路快速化通道与神山公园也距离相近，可谓名副其实的公园地产。