芜湖住建部大力整顿住房租赁市场

发布时间： 2020-05-06 11:34:03

来源：新安房产网

分类：本地楼市

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时间已经进入5月，回顾4月楼市，我们发现新房方面并没有大的改变，反而是针对租房方面出台诸多新政，这些新政多是以补贴为主，进而影响楼市运转。

“真金白银”支持住房租赁市场

2019年7月，财政部、住建部公示首批财政支持住房租赁市场发展试点城市名单，北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都等16个城市入围。2020年以来，至少已有北京、上海、杭州等28个城市出台租赁住房相关新规新政。

多地市出台租房补贴政策

4月3日，安徽省合肥市住房保障和房产管理局发布了《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法(征求意见稿)》，个人出租自有住房每平方米奖励从12元提高6元至18元;提供住房租赁居间服务的企业，当年累计备案面积达到3000平方米的，每平方米每年奖励从1.2元提高到1.6元。同时，《办法》明确了公共租赁住房项目，宾馆、民宿等用于旅游度假需求的短期租赁住房等，不予奖补。相关政策自2020年4月25日起施行，有效期至2021年12月31日。

北京市住建委官方微信“安居北京”消息，《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知(征求意见稿)》10日发布，提出放宽市场租房补贴申请条件，提高补贴标准，进一步加快解决城镇中低收入家庭住房困难，完善住房保障制度。

芜湖弋江区实行分档补贴，精准实施保障，实行先租后补。人均住房保障面积标准为15平方米，原则上住房保障对象应租住中小户型，户均租赁补贴面积不超过60平方米，单身户租赁补贴面积不超过15平方米。按年发放租赁补贴，每年12月25日前完成发放工作。

规范租赁市场

安徽省住建厅近日发布关于整顿规范住房租赁市场秩序的四项要求，住房城乡建设(房管)联合相关部门开展网络平台发布房源等工作核查，对违规经营的网络信息平台依法进行处理。同时，要求加强对采取“高进低出”、“长收短付”经营模式的住房租赁企业的监管。

芜湖市住建局统一部署，为规范房屋租赁市场秩序，整治租赁行业乱象，市房地产市场管理处正开展房屋租赁市场乱象整治行动。对违法违规的租赁中介机构和从业人员将加大查处力度，发现问题按照有关规定责令限期改正、取消网签授权、依法作出处罚、记入信用档案等处罚。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的住房租赁中介机构，依法将其清出市场。

租赁市场是新房的一个补充，租赁市场也是楼市的一部分，调整租赁市场也是坚持房住不炒的方法之一。

责任编辑： chenyang

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