9.06亿！中能建城市发展+芜湖前湾集团竞得江北新区2223地块

发布时间： 2022-08-11 09:25:25

来源：芜湖楼盘网

分类：土地市场

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8月10日下午，芜湖江北新区2223号地块（长江三桥收费站南侧一期地块）成功出让，成交总价9.06亿元，共有4家房企参与拍卖，分别为中能建城市投资发展有限公司+芜湖前湾集团有限公司、安徽省江北新城建设发展有限公司、芜湖宜居置业发展有限公司，最后由中能建城市投资发展有限公司+芜湖前湾集团有限公司成功竞得。

江北新区长江三桥收费站南侧一期地块东至嘉兴路，南至规划支九路、西至大龙湾N7路、北至规划支三路。土地面积201246.47㎡（约301.869705亩）。该地块体量较大，由5块居住用地、1块商服用地、1块居住混合商服用地，共7块地组成。其中1#地块37209.24㎡，2#地块44195.03㎡），3#地块26993.19㎡，7#地块25768.03㎡，8#地块22885.23㎡均为城镇住宅用地。6#地块27492.23㎡为城镇住宅用地、商业服务业设施用地。5#地块16703.52㎡，为商业服务业设施用地。地块起拍价高达7.7亿元。

从地理位置来看，2223号地块处于江北大龙湾核心位置，也是芜湖未来发展的重点区域之一。北侧紧邻芜湖长江三桥收费站、楚江大道，西邻吴越路及2216号地块（江北建筑科技产业园），东邻中江新城（在建中），交通便利，未来规划较为完善，发展潜力巨大。

根据公告，竞得人须无偿代建五条规划道路：支一路（大龙湾N7路-嘉兴路），长度约609米，宽度约18米；支四路（大龙湾N7路-嘉兴路），长度约605米，宽度约18米；支九路（支五路-嘉兴路），长度约314米，宽度约18米；支五路（支三路-大龙湾E2路），长度约888米，宽度约18米；支六路（支四路-支九路），长度约363米，宽度约18米。无偿代建公园绿地，面积为28089平方米；无偿代建水系，面积为9885平方米。

责任编辑： xiyuting

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