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芜湖拼团购房132群（226）
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芜湖购房政策最新2023 二套房限购政策是什么?
芜湖购房政策是怎样的呢？这是许多在芜湖购房的朋友都关心的问题，因为，买房需要先了解购房政策才行。那么，2023年芜湖购房政策是什么？二套房限购政策是什么?
芜湖购房政策最新
1、不限购：芜湖购房不限购，无论是本地人，还是外地人都可以购买。
2、购房补贴：
(1)青年英才：
①给予本科(含)以上学历毕业生购房款12%最高20万元的购房补贴，首期补贴为购房款的7%，剩余购房款5%补贴自首期补贴兑付第二年起分5年等额兑现。
②给予专科(含中职、技工院校)学历毕业生购房款10%最高20万元的购房补贴，首期补贴为购房款的5%，剩余购房款5%补贴自首期补贴兑付第二年起分5年等额兑现。
(2)人才安居：
①在芜湖市就业创业的本科及以上学历高校毕业生或具有中级及以上专业技术职务、技师级以上职业资格的人才，其安居保障补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额。
②在芜湖市就业创业的专科学历高校毕业生或具有初级专业技术职务、高级工职业资格的人才，其安居保障补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。
(3)购房契税及消费券
①新买房金额≥卖房金额，全额退个人所得税;
②买房金额<卖房金额，退税金额=(买房金额÷卖房金额)×卖房时缴纳的个税;
③动发放购房消费券2万元/套，另加购房补助。
(其中消费券共发放5000套，先购先得，使用消费券的房屋，在缴纳契税并办理不动产权证后，再分别给予购房人购房款1%至3%的补助。)
芜湖二套房限购政策
1、限制购房人的购房资格。在芜湖市范围内，购房人购买第二套住房时，必须符合以下条件：在芜湖市范围内连续缴纳社保或个税满3年;家庭名下已有1套住房，并且名下房产已全额还清;购房人未在芜湖市范围内拥有其他房产。
2、限制购房人的购房数量。在芜湖市范围内，购房人购买第二套住房时，不得超过其名下已有住房套数。
3、加强房地产市场监管。芜湖市政府将加强对房地产市场的监管，严厉打击各类违法行为，确保市场秩序稳定。
4、鼓励租赁市场发展。芜湖市政府将加大对租赁市场的扶持力度，鼓励企业和个人投资建设租赁房源，促进租赁市场的发展和壮大。
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