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芜湖首套房认房认贷政策2023！芜湖首套房贷款政策解读！
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购房须知|芜湖二套房首付新政策2023！！！
芜湖，这座位于中国长江三角洲的城市，一直以来都是房地产市场的热门目的地。随着市场的不断变化，芜湖的二套房首付新政策也在不断调整。2023年，这座城市的购房者们又迎来了一个新的挑战。本文将详细介绍芜湖二套房首付新政策的最新变化，帮助购房者更好地了解市场，做出明智的购房决策。
芜湖二套房首付新政策2023
公积金贷款
根据《芜湖市住房公积金个人住房贷款业务规范(2023年3月修订版)》，二次公积金贷款首付比例不少于房屋总价的30%。
1.首次公积金贷款首付比例不少于房屋总价的20%，二次公积金贷款首付比例不少于房屋总价的30%;
2.购买的二手房使用年限在10年(含)以下的，首付比例不少于房屋总价的20%;使用年限在10年以上、20年(含)以下的，首付比例不少于房屋总价的40%;使用年限在20年以上、30年(含)以下的，首付比例不少于房屋总价的50%。
按以上两种方式计算，取较高的首付比例。
根据通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。但银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
责任编辑： liyang
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