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芜湖拼团购房113群（118）
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芜湖外地人买房条件2023 买新房注意事项
作为安徽省经济实力比较强势的城市，一直以来芜湖市对于人口的吸引力还是比较强的，也有很多人愿意在芜湖安家落户。那么芜湖外地人买房条件2023年是什么呢?
其实目前芜湖市是不限购的，对于外地人来说接纳程度比较高，外地人在芜湖买房无需任何条件，有钱有对应的手续就可以买。另外芜湖对于芜湖市认可的人才有购房补贴，可高达20万，有需要可以到住建部门了解。
买新房注意事项
1、开发商五证是否齐全
买房之前先确认开发商是否五证齐全，一般有预售证，其他证件就都齐全。预售证都会摆放在售楼部的显眼位置，每一栋楼都有预售证。
2、注意定金和订金
定金是缴纳之后不能退，只能当做货款的一部分来抵扣。订金才可以退，所以一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金。
3、签订合同
签订认购书和买卖合同，要注意“不可抗力因素”的条款，避免被坑。
4、产权的年限
注意产权是70年还是50年，又或者是小产权房。
5、周边环境
了解清楚周边的环境，交通情况怎么样，是否在商业区，医疗设施是否跟得上。
6、上学条件
注意规划在哪一所学校上学，还有小学升初中的政策。
7、选择楼层
低楼层和顶楼都不建议购买，最好选择中间楼层，或者中间偏高的楼层。
8、房子的户型
房子最好是选择方正的户型，朝南、朝北都比较好，朝东朝西都算是比较次等的。
9、多货比三家
可以和周边楼盘的置业顾问多聊聊，多货比三家，才能更加明确的认知优点和缺点。
10、不要轻信样板房
样板房就是广告产品，经过精心的布置和设计，家具的尺寸全都缩放，所以不要轻信样板房的效果。
责任编辑： yuezhongtian
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