上一篇
芜湖2023普通住宅标准!买普通住宅要注意什么?下一篇
3月17日芜湖市气象局发布暴雨蓝色预警买房的房屋面积包含了公摊面积,它关系到购房者的实际利益和居住品质,所以购房者买房的时候一定要关注楼盘的公摊面积占比,那么2023芜湖商品房公摊面积国家标准是什么呢?
2023芜湖商品房公摊面积国家标准不得超过房屋面积的30%。商品房公摊面积国家标准是指国家对商品房公共部分面积的规定,主要是为了保障购房者的权益和提高商品房的质量。根据《住宅设计标准》和《住房和城乡建设部关于印发住宅建设公共部位设置标准通知》,住宅公摊面积应不超过总建筑面积的30%。公摊面积包括楼梯间、电梯间、走廊、门厅、垃圾处理间、消防通道、公共卫生间等。
公摊面积为什么被国家认可
1、公摊面积的标准不固定。公摊面积国家并无固定的标准,也无明确的比例,只由开发商按照自己需求来设定比例,像大堂、走廊、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、值班警卫室、每套与公用建筑空间之间的分隔墙等都可被作为公摊面积,因此国家很难取消。
2、取消政策工程量大。在取消之前,要很多辅助政策,只有这些辅助政策到位后才会实施,而这个工程量大,需要好几年才能落实完成。而且取消公摊面积政策对国内的房地产开发商会有影响,因为我国房地产开发商量很多,牵扯到日常生活,实行起来会遇到许多的阻力。
3、国家支持公摊面积,有利于商品房小区的整体规划,可以进一步地完善小区居住生活的功能,从而达到美化优化环境的目的,尽量把小区建成适宜人们居住的小区,可以有效提高人们的生活质量。同时,步梯,电梯以及走道等公共建筑面积是高楼大厦必不可少,应该是每个购房户附属的建筑面积。
责任编辑: chenyang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|鸠江区房子宝能时代广场、正嘉香
2拨开神秘面纱!华晟江山印绿化怎么样?真实评测
3东方壹品怎么样?开发商实力如何?物业费几块钱
4购房指南|芜湖新房房价怎么样?有哪些在售好
5拨开神秘面纱!众安桃李兰庭物业公司怎么样?详
6碧桂园·书香名门怎么样?物业价格高不高?周边
7房价10000以上的优惠楼盘推荐,赶快熟悉!
8拨开神秘面纱!无为碧桂园周边配套如何?楼盘全
9朗飞东湖名都怎么样?户型面积多大的?有什么优
10芜湖买房有哪些房子推荐?这几个值得了解!
东方壹品怎么样?开发商实力如何?物业费几块钱一平方?
2024-04-26 11:00:18
买房指南|鸠江区房子宝能时代广场、正嘉香港城配套完备吗?
拨开神秘面纱!华晟江山印绿化怎么样?真实评测一起来看
购房指南|芜湖新房房价怎么样?有哪些在售好房?
碧桂园·书香名门怎么样?物业价格高不高?周边有繁华商圈吗?
买房指南|鸠江区房子宝能时代广场、正嘉香港城配套完备吗?
拨开神秘面纱!华晟江山印绿化怎么样?真实评测一起来看
东方壹品怎么样?开发商实力如何?物业费几块钱一平方?
购房指南|芜湖新房房价怎么样?有哪些在售好房?
拨开神秘面纱!众安桃李兰庭物业公司怎么样?详情大曝光