购房指南|芜湖哪个区房价最高？哪些楼盘值得推荐？

前些年，芜湖新楼盘房价变化多端，一会涨一会跌，搞得很多朋友都纠结于是否该买房，而2024年，芜湖4月新房均价12027元/㎡、环比上月下降9%，新楼盘的房价趋势相对平稳，而房价水平，至少在同等发展情况的地区里不算太高。不过同时，芜湖也不是每个板块的房价都如此，有些区域的房价还是比较高的，湾沚区4月新房均价6828元/㎡、镜湖区4月新房均价14668元/㎡、弋江区4月新房均价11533元/㎡、鸠江区4月新房均价13731元/㎡、经开区4月新房均价8400元/㎡、无为市4月新房均价7825元/㎡、繁昌区4月新房均价8300元/㎡、南陵县4月新房均价6600元/㎡，通过各区房价，我们可以大致了解到哪些区域是芜湖目前的核心区域，哪些是有待发展的，然后我们再进行房屋的选择。

买房时，除了考虑房价，也得看整个市场的状况以及楼盘的具体情况，而目前在芜湖，各区域的新房还是有一些的，但这些房子值不值得买就得看大家个人的需求了，毕竟各花入各眼，每个人的需求不同，而要是让小编来推荐，我就觉得名流印象、中远书香门第、美好首玺、伟星雍璟台、鼎邦家和园、中梁山河甲第、碧桂园·书香名门、東城壹品这几个芜湖新房还可以，一是因为这些盘都各有特色，比如什么湖景房、生态楼盘、小户型房源、品牌房企、刚需、车位1：1、金牌物业、高端、品牌、江景房、轻轨盘、花园洋房、公园地产、公寓，二是因为这几个盘性价比还可以，配套方面也都相对完善，对于首次购房的人而言来比较友好的。

总之，芜湖楼市的房价还是相对稳定的，名流印象、中远书香门第、美好首玺、伟星雍璟台、鼎邦家和园、中梁山河甲第、碧桂园·书香名门、東城壹品等楼盘则是楼市中比较受欢迎的几个盘。而我们买房时，不仅要关注楼盘的价格，还要综合考虑地理位置、交通配套等因素，做出明智的购房决策。通过这些努力，相信大家一定能够找到心仪的芜湖新房，并为未来的生活做好规划。

镜湖区-
名流印象
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：34-39㎡
最新动态：【名流印象】滨江现铺+写字楼 限时5套特惠房源！
项目简介：名流印象位于城市中心铂金地段，扼守吉和路老商业中心与北京西路繁华交汇处，西接滨江公园，与浩瀚长江毗邻，集超高层江景豪宅、大型主题商业、国际动感街区、名流soho、高档写字楼、豪华商务酒店等几大建筑群为一体，是集购物、娱乐、餐饮、休闲、康体、商务、旅游、居住八大功能为一体的城市综合体。名流印象四面临街，东侧的吉和南路和北侧的北京西路，分别是贯通芜湖中心城区南北向和东西向的商业主干道，交通便利，公交线路20余条通往市区每个角落，长途汽车班线22条通达至各郊县城镇，医院、学校、银行、宾馆、邮局等配套设施一应俱全。 【销售信息】写字楼单价: 4-6层表价：5000-5500 元/㎡ 成交价：4600-4800元/㎡ 7-10层表价：5600-6000元/㎡ 成交价：5200-5400元/㎡ 11-15层表价：6000-6500元/㎡ 成交价：5700-5900元/㎡ 16层: 5700-6300元/㎡ 成交价：5300元左右/㎡ 自用层：5楼8楼 其它为带租约层 中心商业单价：5500-6000元/㎡ 成交价：4600-5800元/㎡ 【租金信息】写字楼租金约30元/月/㎡ 中心商业租金约20元/月/㎡ 【投资回报率】约6%-8%

湾沚区-
中远书香门第
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：96-126㎡3-3居
最新动态：中远书香门第在售建面约95-150㎡O房源
项目简介：中远书香门第住宅小区项目位于城南新城，天井山路南侧、惠民路东侧、万年台路北侧、高新大道西侧，规划占地面积约9.33万平方米。该规划建筑方案总建筑面积约18.66万平方米，其中地上面积13.99万平方米，地下面积约4.67万平方米，容积率1.5，建筑密度14.45%，绿地率35.18%，总户数1191户。 项目规划25栋住宅，其中5栋17层高层，20栋11层小高层，共设计7种户型，面积段约95到125㎡，还有专为成功人士打造150㎡顶复跃层。

弋江区-
美好首玺
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：95-130㎡3-3居
最新动态：美好首玺开发商： 芜湖美创置业有限公司
项目简介：美好首玺项目位于芜湖市弋江区、城南核心区域，北至文昌西路，南至文津西路、西至中山南路、东至规划道路，周边5所高校环拥，是芜湖的人文景观氛围最为浓厚的片区。项目规划约40%的超高绿地率，我们园区的景观设计采用分层景观规划，错落有致的建筑布局为社区带来雅致的层次感，社区外在形象主要由草坪及大片密植乔木组成；为提升业主的幸福指数，在小区的内部设置中央公园（私密空间）、社区广场、共享广场。提供社区内一站式生活休闲居住体验；项目住宅总户数约1921户。

鸠江区-
伟星雍璟台
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：99-130㎡3-4居
最新动态：伟星雍璟台在售价格：14500元/㎡
项目简介：伟星雍璟台，作为伟星砥砺前行二十载，战略人居版图布局承启转轴的重要之笔，也是伟星房产在芜湖的第三十子，更是伟星巨资打造的台系高端著作第二子。本案采用超低容积率，阔绰楼间距、全明采光等细节设计，由国匠执笔设计，礼献城市精英，必将再为江城添上浓墨重彩的辉煌之笔。 项目位于北京中路，紧邻万达商圈、时代天街商业街，快慢里商业街等，完全可以满足全龄段家人的日常生活与时尚追求，周边中央公园、雕塑公园环绕，天然氧吧润养生活。附近芜湖市第一人民医院、第五人民医院、社区卫生服务所等丰沛医资，为家人健康保驾护航。拥城市繁华锦绣，据城市精粹资源。

经开区-
鼎邦家和园
楼盘价格：5500元/㎡
最新动态：鼎邦家和园装修状况：毛坯交付
项目简介：鼎邦家和园项目位于尖山路以东、秦山路以南、规划道路以西、规划道路以北，占地面积为133336.42平方米，该土地出让年限为70年。项目蕴含有31幢多层、11幢隽秀小高层、4幢挺拔高层及精致商业街区。

无为市-
中梁山河甲第
在售户型：115-161㎡3-4居
最新动态：中梁山河甲第城市展厅于3月21日盛大开放!
项目简介：中梁地产，中国地产20强，择址无为三中北校区隔壁地块，着力打造无为主城政务板块首个高端改善大盘。项目占地122亩，总规划21栋，整体规划1124户，产品分为高层和洋房。

繁昌区-
碧桂园·书香名门
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：121-225㎡3-4居
项目简介：楼盘地址：繁昌区繁阳大道与凤形路交汇处（城东小学东侧）

南陵县-
東城壹品
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：128-198㎡3-5居
项目简介：楼盘地址 南陵县陵阳路与奎湖路交口