[摘要]\n 2017年5月，芜湖城区新房均价约为7542.4元/平，环比上月上涨了1.32%。芜湖5大城区（弋江区、镜湖区、鸠江区、经济开发区以及三山区）中，除了弋江区和上月持平外，其余区域均较4月有所上扬。\n

据楼盘网数据监控中心统计显示，2017年5月，芜湖城区新房均价约为7542.4元/平，环比上月上涨了1.32%。芜湖5大城区（弋江区、镜湖区、鸠江区、经济开发区以及三山区）中，除了弋江区和上月持平外，其余区域均较4月有所上扬。

2017年芜湖城区房价走势

弋江区：

纵观芜湖城区房价，弋江区还是占榜首，5月新房均价达9414元/平，与上月持平。从1月份至5月份，弋江区的房价仅5月份未有上涨，其余几月均有不同程度的上扬。

从弋江区各大楼盘的新房均价来看，5月份华仑港湾的涨幅稍微大一点，从原来的9800元/平上升至10500元/平，涨幅为7.14%。目前，华仑港湾仅剩下栋5#楼180-220㎡一线江景准现房在售，所剩房源已经不多。

除了华仑港湾外，弋江区目前较热门的楼盘有万科海上传奇、伟星长江之歌、高速御府以及皖江壹号院等。

镜湖区：

排名第二的就是主城区——镜湖区，5月新房均价为9000元/平，较上月小幅上涨，涨幅为0.23%。从今年镜湖区的房价走势来看，仅3月份有所回落，其余几月均有不同程度的上涨。

目前镜湖区比较热门的在售楼盘有信达外滩府、东方蓝海、颐景湾畔、东方龙城清荷苑、华强城·赛纳丽城等。而5月份，仅华强城·赛纳丽城新房价格有所上扬，从原来的8200元/平涨至8500元/平，涨幅约为3.66%，其余在售热盘的房价基本维持不变。

鸠江区：

芜湖鸠江区是近一年以来热度迅速上窜的购房区域，该区域也从原来的实惠型变成如今的高价型。

5月份，鸠江区的新房均价约为8498元/平，环比4月上涨了1%。从今年的房价走势可以看出，鸠江区的新房均价一直呈现上扬态势。

5月份鸠江区所有在售楼盘中，新华联梦想城、大观花园、三潭音悦以及东紫园等房价有所上涨，其余楼盘基本维持不变。其中涨幅最大的是大观花园，为8.97%；新房均价由原来的7800元/平涨至8500元/平。

经济开发区：

尽管经济开发区是目前芜湖市房价较为实惠的区域，但是新房均价也已逾6000元/平，5月达6050元/平，环比4月上涨了2.02%。

从2017年的房价走势图上就可以看出，开发区的房价仅3月份与上月持平，其余几月均有不同程度的上扬。

在经济开发区所有的在售热盘中，5月份龍鳯佳苑和伟星玲珑湾的新房价格有所上涨，其余几盘的新房均价基本保持不变。龍鳯佳苑新房均价由4600元/平涨至5000元/平，伟星玲珑湾由6880元/平涨至7200元/平。

三山区：

和经济开发区类似，三山区也是芜湖城区房价较低的区域。5月份三山区新房均价为4750元/平，环比4月份的4475元/平上涨了6.15%。

在三山区的所有在售楼盘中，5月份仅香江比华利和幸福花城的房价有所上涨，其余楼盘基本保持不变。三山区最为热门的楼盘——碧桂园，目前在售均价约为6800元/平，与上月持平。

有业内人士这样总结如今的中国楼市：越限越涨！从以往楼市的经历来看，无论国家出台什么样的政策，包括限购、限贷抑或是限售等，房价总是在这样的“限”政策中愈挫愈勇。而随着一二线大城市房价的上涨，很多在外奋斗的年轻人还是选择回家置业、回芜湖买房安家。而购房群体的逐渐增加，也进一步促使芜湖房价的上扬。