南京11月份新房成交量创5年新低

从5月成交新居万套以上，到近两个月惨遭“腰斩”，南京(楼盘)楼市“双限”调控以来，房地产市场销量的成绩单有点“丢脸”。克日颁布的最新数据表现，11月份南京成交新居仅为5869套，环比继承下滑之外，这个数字也是5年来的同期最低点，开辟商得做好应答楼市穷冬的持久战了。

新居成交创5年新低

来自网上房地产的民间统计表现，本年11月份南京全市共成交新居5869套，比10月份的6595套下滑11%，跟本年最高点的5月份15000余套成交量比拟，险些跌落三分之二。记者还注意到，5869套的成交量也是自2012年以来11月份的成交新低，数据表现，2012年11月份南京共成交新居6995套，尔后便一起上扬——2013年同期为7535套，2014年同期为9319套明显，南京楼市遭到调控政策的影响，本年11月的成交数据下滑非常显著。

而在二手房方面，网上房地产表现11月的成交量为11394套，与前两个月的12000余套比拟，根本保持安稳态势。记者在安居客、赶集网和链家等网站发明，在阅历了“金九银十”的一波敏捷放量后，11月份南京二手市场的挂牌量与报价慢慢回归常态，主城区二手房的报价有所低落，江北地区的房源遭到长江大桥关闭的影响，乃至呈现必定幅度的颠簸。市场人士指出，重启“双限”后，11月南京二手房的成交量和挂牌量纷繁下滑，估计12月“收官月”的成交量仍会有必定幅度的低落。

“日光”盘不敷三分之一

统计表现，11月份南京共有31家楼盘收盘，售罄和根本售罄的唯一9盘，在没有卖光的楼盘中，另有8盘卖了五成或不敷5成，楼市调控的威力正在赓续浮现。

这31家楼盘在11月份共推出6600多套房源，涵盖河西、江北、城南等多个板块，包含中交锦致、禹洲弘阳滨湖里、景瑞东风十里、金辉禹洲金陵铭著、明发财产中间、万都东樾等6家纯新盘。网上房地产的数据表现，这些楼盘中唯一仁恒江湾城、禹洲弘阳滨湖里、新城花漾紫郡、恒盛金陵湾、新城保利寰宇售罄，弘阳春上西江、朗诗芳华街区等四盘另有大批房源待售，别的大部分都卖得不如预期，有8个楼盘仅卖出不到5成，一些楼盘收盘当天去化乃至不敷一成。记者存眷过的江宁某新兴板块名目，在收盘后仅获得30套阁下的认购量，半个月后转化为成交数据的也只要20多套，贩卖环境比拟昏暗。

在曩昔不停热销的江北板块，今朝有房可售的楼盘包含长江隧道口的雅居乐滨江国内，扬子江隧道口的荣里、华润国内社区等都有加推筹划，在严格的调控政策下，楼市销量呈现放缓迹象，不外市场人士觉得临时调剂对楼市成长来讲未必是件好事，不难预感，本年末了一个月的南京楼市价钱不会有太大颠簸，刚需楼盘也将连续增多。

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