2016年二手房交易额5万亿

发布时间： 2016-12-13 14:42:01

来源：中国新闻网

分类：二手房产楼讯

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12月6日，由中国互联网消息中间地产中国网主理的"第八届地产中国暨2016中国房地产年度红榜颁奖典礼"在北京钓鱼台国宾馆5号楼举办。链家研究院院长杨现领颁发了以"存量房视角下的房地产走势瞻望"为主题的演讲。

杨现领觉得，存量房市场或许以二手房流畅为焦点的市场，曾经成为中国房地产市场异常重要的一部分。

链家研究院估计，2016年二手房的生意业务额应当在5万亿元阁下，新居生意业务额应当在10万亿阁下，这是一个15万亿的市场。15万亿的市场也许是多大的范围呢?本日美国的衡宇范围是一万亿美金，外面90%是二手房生意业务，10%是新居生意业务。如许算上去，中国房地产范围大抵相当于美国范围的2.5倍。日本的新居的市场包含商品房的开辟和非商品房的开辟，加起来也许八千亿人民币，加之二手房，也许是四千亿人民币，算计1.2万亿人民币，本日中国应当是日本的12.5倍。

比拟来看，杨现领说，"中国的房地产这是一个异常异常大的范围，在这么一个大的市场里，不论周期若何颠簸，做一点对用户有增量代价的工作，企业都邑发生响应的代价。"

假如与我国自己的汗青比拟，2008年中国商品房生意业务额也许是2.5万亿，其时二手房生意业务额不敷5千亿，算计3万亿。链家研究院相干材料表现，本年新居二手房加在一起，从3万亿到本年的15万亿，全体屋子里增加最快的是二手房，昔时不敷5千亿，本年是5万亿，增加了10倍。

链家研究院相干材料先容，北上广深这四个一线都邑，一手房和二手房生意业务额加起来，大抵上这四个都邑的房地产范围约即是美国的总范围。杨现领觉得，面前很重要的缘故原由便是二手房疾速的增加，以北京为例，本年二手房生意业务量是在25万套。回溯汗青，在2003年二手房生意业务只要3万套，增加了八倍。以是无论从天下的角度照样一线都邑的角度，二手房的增加速度异常快。

杨现领提到，2016年的房地产市场，二手房生意业务大抵有5万亿的范围，租赁有1.1万亿到1.5万亿阁下的范围，加起来跨越6万亿。再加之环抱存量房的都邑更新改革，另有大批存量地皮的开辟，整体来讲，中国全体上正在疾速进入到存量房的期间，存量房曾经是宏观经济一个异常重要的力气之一，也是中国房地产市场愈来愈重要的力气之一。

》》标签：2016保障房建设

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责任编辑： zhouzhihang

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