上一篇
16年未拿到房产证房子被查封拍卖真相揭秘下一篇
芜湖购房补贴细则一览
芜湖拼团购房202群（156）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
216人申请入群
别傻了！房产证上有你的名字≠房子是你的
12月已至，2016年转瞬将逝，今年的买房目的完成了吗?准伉俪们也不由得引诱，纷繁物色起自己的婚房了。然则摆在前头一个很紧张的成绩是：若何签名?
房产证上的签名很紧张，房产证上有名字，就感到这个屋子有自己的一份，然则，房产证上有你名字了，屋子就真的是你的了?
未必!!!
房产证签名后，屋子归谁?
1、房产证上有你的名字≠屋子是你的
在绝大多数购房者看来，假如房产证上加上了自己的名字，那末这个屋子确定是有我的一份，然则，实在不是的。依据有关规定，房产所有权的最高效率来自于房产挂号，屋子作为不动产物权，它的设立、变革、让渡和祛除，必要经依法挂号，才会产生效率;未经挂号，不产生司法效率。
房产证与不动产挂号簿二者记录不一致的，除有证据证实不动产挂号簿确有错误外，以不动产挂号簿为准。是以你不要斟酌是婚前照样婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，然则必定要在房产挂号簿上有你的名字。
2、就算房产证上没你的名 也有你的份
从一纸公牍的角度上看，房管局的不动产挂号簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的屋子，就算是写了两个人的名字，假如闹上法庭，没有证据能证实你出了钱 ，写上名字也是白费的。
然则，上述这类环境也仅仅是斟酌到婚前买房，假如是领结婚证后买的屋子，就算是只写一个人的名字，也是属于伉俪配合产业，就算是怙恃全资买下的屋子，假如没有明白阐明是赠送其后代，也照样伉俪配合产业。万一可怜仳离，衡宇所有权者也要赔偿对方出款的部门，和屋子的溢价部门。以是，犯不着结了婚还争签名。
3、房产证上签名越多 缴的税款也越多
末了，说的是对于房产证上写几个名字的成绩。实在房产证上写几个人的名字都没成绩，但写的人越多，要交纳的税款越多，假如写怙恃的名字，过世后也要再交遗产税。房产证上签名男方或女方一人、伉俪两边、照样伉俪两边和两边怙恃，究竟哪一种方法比较好呢?
责任编辑： zhouzhihang
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 001524。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
购房指南|芜湖房价降了吗？有哪些房子可以买？
2拨开神秘面纱！南陵和顺紫悦府周边有没有商场
3芜湖东方壹品新房物业费贵吗？附近有没有公交
4镜湖区买房攻略|热销楼盘有哪些？哪些楼盘值
5拨开神秘面纱！中御公馆弋江南开发商是哪个？宜
6芜湖通和世纪之光新房绿化率高不高？购物方便
7买房指南|鸠江区房子宝能时代广场、正嘉香
8拨开神秘面纱！华晟江山印绿化怎么样？真实评测
9东方壹品怎么样？开发商实力如何？物业费几块钱
10购房指南|芜湖新房房价怎么样？有哪些在售好
楼盘导购更多>>
购房指南|芜湖房价降了吗？有哪些房子可以买？
2024-04-29 11:15:25
芜湖东方壹品新房物业费贵吗？附近有没有公交站点？
拨开神秘面纱！南陵和顺紫悦府周边有没有商场？好不好一看便知
镜湖区买房攻略|热销楼盘有哪些？哪些楼盘值得推荐？
芜湖通和世纪之光新房绿化率高不高？购物方便吗？
购房指南更多>>
小编推荐
购房指南|芜湖房价降了吗？有哪些房子可以买？
拨开神秘面纱！南陵和顺紫悦府周边有没有商场？好不好一看便知
芜湖东方壹品新房物业费贵吗？附近有没有公交站点？
镜湖区买房攻略|热销楼盘有哪些？哪些楼盘值得推荐？
拨开神秘面纱！中御公馆弋江南开发商是哪个？宜居宜家！
