上一篇
2017年实用购房指南 有这一篇就够了下一篇
好户型要仔细选 注意这些要素很重要古人打仗知道利用天时地利人和,其实买房也是如此,在天时这方面上也是有讲究的。把握好买房的时机,是可以省上一大笔钱的。那么买房的好时机都有哪些呢?
1、上半年买房好过下半年
上半年是房产新政出台的高峰期,因为上半年有“两会”,开会就代表会有政策制定,房产新政出台就意味着国家在对楼市进行宏观调整,这时的房价一般趋于平稳,还会有较好的利率政策等等,对于购房者来说,是不错的买房时机。
2、新盘首开的当天是买房的好时机
现在的项目销售的流程都是有固定程序。在项目具有预售条件时,会进行前期的宣传推广,吸引购房者。接着就是认筹或验资登记等环节,开发商通过让客户缴纳一部分诚意金,或资产审核等程序甄别出那些真正确实有意向购买的客户。这些开盘前的一项项程序都可以被称之为“蓄客”的环节。当“蓄客”到一定程度,开发商就会适时取得预售证,然后择日开盘了。一般来说,开盘当天,开发商为了提高销售量以及鼓励购房者决心买房,会有比较大购房折扣和优惠。
还有一个原因就是开盘当天,对于购房者来说,是房源最充足的时机,也是能买到性价比高的房源的时机。开盘过后,剩下的房子不是太贵就是有瑕疵的了。
3、新政出台的半年内买房
新政出台后,二手房市场会出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为,政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。
但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。
对买房提前做好规划,在不同节点制定不同的买房计划,做一个理智的购房者。
责任编辑: nixiaoer
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|芜湖房价降了吗?哪些新房值得购买?
2拨开神秘面纱!朗飞东湖名都在售户型有哪些?在
3芜湖碧桂园·书香名门新房售楼处在哪里?有购
4购房指南|芜湖房价降了吗?有哪些房子可以买?
5拨开神秘面纱!南陵和顺紫悦府周边有没有商场
6芜湖东方壹品新房物业费贵吗?附近有没有公交
7镜湖区买房攻略|热销楼盘有哪些?哪些楼盘值
8拨开神秘面纱!中御公馆弋江南开发商是哪个?宜
9芜湖通和世纪之光新房绿化率高不高?购物方便
10买房指南|鸠江区房子宝能时代广场、正嘉香
购房指南|芜湖房价降了吗?哪些新房值得购买?
2024-04-30 14:00:27
芜湖碧桂园·书香名门新房售楼处在哪里?有购物中心吗?
拨开神秘面纱!朗飞东湖名都在售户型有哪些?在线为您解读
购房指南|芜湖房价降了吗?有哪些房子可以买?
芜湖东方壹品新房物业费贵吗?附近有没有公交站点?
购房指南|芜湖房价降了吗?哪些新房值得购买?
拨开神秘面纱!朗飞东湖名都在售户型有哪些?在线为您解读
芜湖碧桂园·书香名门新房售楼处在哪里?有购物中心吗?
购房指南|芜湖房价降了吗?有哪些房子可以买?
拨开神秘面纱!南陵和顺紫悦府周边有没有商场?好不好一看便知