一周成交分析:上周新建商品房成交1197套环比降11.07%

2017.9.11-9.17芜湖一二手房共计成交1922套

发布时间： 2017-09-18 08:47:14

来源：楼盘网

分类：销售行情

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金九已过半，芜湖市区量价趋稳，本周一二手房成交备案量较上周基本持平，由于新房市场供应后劲不足,若金九后半月再无楼盘房源加推入市，下半月新建商品房成交量或将呈下降趋势。从芜湖过去金九银十来看，大批开发商会抓住国庆假期这个高峰期，大批量返乡置业者利用长假回芜湖将买房大事敲定。从目前的市场情况来看，预测今年国庆假期前后，芜湖至少有5个楼盘要首推或加推，势必带来一波市场成交高潮。

芜湖楼市成交详情

上周（2017.9.11-9.17）芜湖一二手房共计成交1992套，环比上周1977套微涨0.76%。其中商品房成交1197套，环比下降11.07%，成交面积124478㎡；二手房成交795套，环比上涨26%，成交面积75384㎡，环比上涨31.1%。

图1：芜湖市楼市成交概况

新建商品房市场

上周商品房成交量回升

上周商品房成交1197套，环比下降11.07%，成交面积124478㎡

鸠江区发力居区域销售榜首

上周芜湖市各城区商品房成交量见下图，鸠江区410套，面积44799㎡；镜湖区343套，面积30843㎡；弋江区316套，面积34248㎡，经济开发区区72套，面积7582㎡，三山区56套，面积7006套。

图2：各行政区商品房成交套数概况

(数据来源：芜湖市房地产交易与不动产登记信息网）

芜湖楼市商品住宅成交585套，环比增长0.52%;成交面积为67614.58㎡，环比增长1.64%。

二手房成交行情

据芜湖市芜湖市房地产交易与不动产登记信息网数据统计，本周主城区二手房共成交795套，环比上周上涨26%，成交面积为75384平方米，镜湖区、鸠江区、弋江区排前三，镜湖区228套，面积20510㎡；鸠江区成交213套，面积21367㎡；弋江区193套，面积17857㎡；经济开发区107套，面积8789㎡，三山区54套，面积6861㎡。

图3：9.11-9.17芜湖各城区二手住宅成交详情

(数据来源：芜湖市房地产交易与不动产登记信息网）