空前低价！6700元/㎡抢占芜湖黄金地段！

2018年已至，楼市多空博弈。想要买房“保卫财富”，要么首付太少，要么没有关系。于是，有的人选择等一等，等房价跌一跌!但等来的却是“焦虑”，二手房一天一个价，新房价格还在涨…有多少人等得起呢?

1芜湖最贵已飙18500元/㎡!

芜湖，南倚皖南山系，北望江淮平原，浩浩长江自城西南向东北缓缓流过，青弋江自东南向西北，穿城而过，汇入长江。有“江城”、“鸠兹”之别称。

2017年，芜湖GDP生产总值高达3100亿元，仅次于合肥，经济总量全省第二，稳坐“副班长”!

(芜湖新房均价10089元/㎡)

与此同时，房价最贵已飙至18500元/㎡!

芜湖三大主城区15家热门新盘14家已经破万，带装修高层已卖到18500元/㎡。

二手房方面，目前已有45个小区破万，最贵已经卖到14337元/㎡。 

房价高，土地市场热度也高。在3月6日的土拍中，芜湖的一宗地块吸引12家房企竞拍，现场有房企3次跳价，直接加价6亿拿地!

所以还在等待房价降吗?

2、6700元/㎡抢占芜湖黄金地段

有人说，房价这么高又难降，想买房该怎么办?现在机会来了!均价6700元/㎡就可以抢占芜湖黄金地段!

云鼎国际公寓规划建筑面积25746㎡，共29层，其中1-4层为配套商业，5-29层共计592套青年单身公寓!

项目位于芜湖市弋江区大工山路与花津南路交汇处，属于芜湖市城南大学城核心地段，周边有安徽师范大学等7所高校，为项目后期出租、自住提供充足人气氛围。

同时，所处片区内分布有芜湖中医院、芜湖第四人民医院、芜湖中医药高专附属口腔医院、芜湖昭美眼科医院、高新科技创业园等企事业单位，租房需求旺盛，租客源源不断。

距离芜湖地铁1号线(预计2020年建成通车)大工山路站数百米，未来可通达全城。

在建过江隧道连接长江南北，南接大工山路，预计2022年投入使用!项目周边配套设施涵盖吃喝玩乐购，有中央城财富街、德盛广场、城南欧尚等商业集聚，真正将年轻化、交际化的居住体验带给芜湖。可以说是自住、出租两相宜!

云鼎国际公寓将于3月17日(本周六)火爆加推，约33-72㎡轻奢户型，开盘享双重优惠：交2万抵5万/套、钜惠200元/㎡。

3、3.2米层高，纵享33-72㎡灵动小户型

云鼎国际公寓，主推33-72㎡灵动小户型，3.2米层高营造高自由度私人空间，目前处于准现房状态(2018年12月交房)，交付便可用于居住或投资，对于急需住房或者迅速回笼资金的买房者来说，肯定是首选!

精美样板间实拍图 

(户型面积35㎡)

(户型面积51㎡)

(户型面积72㎡)

4、40年公寓享购房补贴、就近入学、水电同权!

早前，国务院办公厅发文印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。 

万众瞩目的是第12条：

允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

(国务院办公厅文件)

而在安徽省近期出台的《安徽省七部门关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》中，明确指出了要鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓，并且将提供信贷支持。

目前，安徽六安明确40年公寓享受住宅同等待遇的规定，可以入户、上学、就医，还能享受同住宅一样的用电、用水标准;淮北、滁州、黄山可享购房补贴，蚌埠、池州、合肥正在积极推进公寓去库存，40年公寓将迎来史上最火季节!

5、结语

1、去年没买房的，今年恐怕是更买不起了。但是许多人还是会先买入一套，既对冲了房价上涨，又能有一个舒适的小窝。

首付低的商住房，无疑是众多购房者最好的选择。

2、这一轮芜湖楼市升浪，一些优质的公寓不仅租金猛涨，房价也几近翻番。6700元/㎡的价格难寻，这是一个掘金芜湖、抢占黄金地段的现成机会。