主城区买房如何选？105平起刚需房这4盘性价比高

当下买房，房价稳定，有时间慢慢选房。虽然有很多购房者表示，利率比较高，但利率在近20年利率走势中仍处于低谷，且已有银行利率上浮30%，所以，利率还有上涨可能，刚需买房还是不能等。

买房不能等，怎么选房?

1、选房仍以主城区为主，能选主城区不选近郊;能选三环内不选三环外，市区的便利是主城边缘位置一时半刻赶不上的;选不好，后期换工作，孩子上学都是问题。

2、刚需买房最讲究性价比，刚需资金，不可能买到豪宅，或者品质特别好的房子，这时候有限的钱买最适合的房子就是值得的。

3、配套是买房必看的因素。地段，交通，教育，商业，医疗这5个因素都要考虑到。

融创玉兰公馆

均价：6980元/㎡

咨询热线：18226761736

在售房源: 预计2018年4月新品加推16#/17#，建筑面积约105平米与111平米，两梯四户，共计210套房源。目前面积约106-112平米花园叠墅，车位火热销售中。

特点：1、三山区龙湖路与浮山路交汇处;2、小区安防配置，标准高;3、价格在片区内偏低，性价比高。

新华联铂悦府

均价：8800元/㎡

咨询热线：18226760736

在售房源：据售楼处回复，目前新华联铂悦府只剩少量155-211平顶层复式在售，均价约8900元/㎡。

特点：1、位于鸠江区芜湖市中江大道88号;2、鸠兹古镇、海洋公园、伟星星立方;3、瀚文中学育才分校、芜湖中加双语学校，教育资源不错。

位置在环内，价格却是刚需价，是三环内少有的刚需盘。买房看重地段的刚需买房，可重点关注此盘。。

城市之光

均价：10000元/㎡

咨询热线：18158800418

在售房源：据售楼处回复，城市之光目前少量房源在售。预计4月加推9#、12#楼栋，均为16层，2个单元，2梯3户。

特点：1、环境不错;2、在售住宅均为成品房，价格相对优惠;3、配建优质教育资源。

城市之光现在住宅已经不多了，能选的房源比较少，但成品交付，均价10000元/㎡，若能选到房，这个价格真是捡着了，值得一看。也是环内的老盘了，高层洋房物业类型也挺全。价格在周边偏低，这几年越来越注重品质，物业也比之前好很多，整体性价比还不错。

龙凤佳苑

均价：6000元/㎡

咨询热线：18226760736

在售房源：在售1#楼，170平—200平顶层复式。预计4月加推3#楼，3#楼是27层高，2梯3户，2个单元，共计约为156套。复式均价5000元/平。

特点：物业非常好，性价比高。

龙凤佳苑位于城北凤鸣湖景区龙山公园北侧，项目定位为开发区高品质住宅小区，城北人居典范。