桃花源墅丨最后20席 私家院墅 座享升值

桃花源墅紧邻风景优美的三华山，这里文化遗存厚重，山峰秀起、藏风得水，山水与人文统一，集6000亩秀丽风光聚19万平方米森林溪流载桃花源意境营造之大成，与前景斐然的城市发展脉络交相呼应，一座座独栋别墅院落，咫尺繁华而无车马喧闹，铺就一条通往心灵深处的归心之路。

大隐都会，住在山水间  藏于森林里

山湖间 置身自然

275-400㎡独栋观景院墅

时刻仰望浩瀚无垠的湛蓝天空

户户赠送300-1200㎡超大庭院 徜徉于天地

容积率仅0.3 ，绿化覆盖率65%

绿意荟萃，草叶清香，森林鲜氧，生趣盎然

一房一价，入住梦境般的桃花源

私人院落，奢享精致家  定格时光中

著名大师亲自执笔设计

一栋栋别墅星罗棋布于自然之中

居住于此，仿佛行走在山水云雀之间

这里宁静亮丽，360°全景花园，意趣与美学情景交融

三层宽境空间赋予高级优雅的艺术享受

临窗而阅，每一帧都是自然之景，生动如画

千平庭院里，和家人亲友篱悠闲坐

每一天都是幸福时光

利好飞速，配套再升级 产业聚集区

畅快交通是城市发展的血脉

项目直通省道321、鲁港大桥、长江二桥

未来规划的轻轨3号线让出行更加灵活便捷

高效连接三山与主城区，出则繁华，入享清静

学校、购物、医疗、公园休闲配套不断扩充完善

融创、伟星、华强、碧桂园等品牌房企纷纷抢驻三山

宜居新高地正在崛起，发展不可估量

理想进阶， 城市副中心 稀缺价值地

三山新区是整个芜湖发展极有潜力的行政区

是芜湖“一心三城”的重要组成部分

区政府和工商税务局已迁址于此

项目位于三山政务新区板块，除不断优化的配套资源

绿色生态资源更是建筑追求的宜居价值

周边有皖南禽鸟栖息地、丰富的野生植被等自然资源

西湖湿地公园/响水涧公园/莲花公园/龙窝湖湿地公园环绕

是集风景/生态/人文/科教等多功能为一体的运动休闲旅游胜地

桃花源墅抢占稀缺生态板块，地理条件得天独厚

独栋别墅的稀缺性价值将持续升值，前景无限

[桃花源墅项目基本信息]

【开发商】芜湖新天地责任有限公司

【产品类型】纯独栋别墅群

【总 层】2-3层

【总 户数】192户

【主力户型】292㎡、280㎡、340㎡

【层 高】户内单层3.1米左右

【绿化率】65％

【容积率】0.3

【交付标准】毛坯

【首 付】40％起

【车位】大户型别墅配备2个车位，小户型别墅1个车位

【项目地址】芜湖市三山区浮山路与峨桥路交汇处

【项目交通】省道321直通二环三环；鲁港大桥与长江二桥前往市区方便迅捷；未来轨道交通三号线贯穿整个项目，其中的磨山路站在本项目东侧一千米处

【教育配套】六一幼儿园，第三十九中学，第四十中学，北京示范高中，市内首个专升本职业技术学院，安徽扬子职业技术学院

【医疗配套】北京天坛医院、芜湖市第二人民医院

【自然资源】响水涧油菜花生态旅游区，莲花湖公园，龙窝湖湿地公园，西湖湿地公园

【综合商场】伟星星悦广场，三山时代广场，三华街，华联超市，龙亭超市等

【物业公司】芜湖中联物业有限公司

【物业费】1.8元/㎡/月

[桃花源墅平面户型图]