芜湖市镜湖区2218号宗地6月15日拟拍卖

芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

芜国土拍告字[2022]第13号

       经芜湖市人民政府批准，芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让下列国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年6月1日至2022年6月14日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心市自然资源和规划局窗口获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2022年6月1日至2022年6月14日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心市自然资源和规划局窗口提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间（以实际到账时间为准）为2022年6月14日16:00。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年6月14日16:30前确认其竞买资格。

六、 本次国有建设用地使用权拍卖地点为芜湖市皖江财富广场A4座芜湖市公共资源交易中心，拍卖时间定于2022年6月15日下午15:00。若报名登记不足三家时，公告期结束即转为挂牌出让，挂牌时间定于2022年6月15日8:00至2022年6月28日17:00；在挂牌期间，至2022年6月27日16:00前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2022年6月27日16:30之前确认其竞买资格。并于2022年6月28日16：00至17:00，在芜湖市皖江财富广场A4座芜湖市公共资源交易中心举行现场挂牌会。

地块区位示意图(仅供参考)

七、有关事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）开发周期：开发周期为开工准备期加建设工期。该地块自《成交确认书》签订之日起9个月内开工建设（开工准备期）。建设工期按市政府《关于进一步规范市区规划建设和管理相关问题会议纪要》（第69号）执行。开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。

开工时间的认定：开工时间以市住建局发放的施工许可证时间为准。

竣工时间的认定：非住宅类项目按照《工程竣工验收报告》中五方责任主体共同确认的验收时间为竣工时间；住宅类项目（含商住用途）以取得《新建住宅小区综合查验备案证》备案时间为竣工时间。出让公告以及土地出让合同中约定须代建或者配建的建筑设施一并纳入竣工综合查验。

（三） 付款方式：自签订《成交确认书》之日后10个工作日内签订《出让合同》。自签订《成交确认书》之日起1个月内一次性支付全部土地出让金。

（四）保证金处置方式：竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，已缴付的竞买保证金870万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，转作土地出让金（不计息）。未成交者在拍卖结束后退还保证金（不计息）。对虽已报名登记但不参加竞买活动或成交后不在约定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还（不计息）。