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起拍价2.66亿元！芜湖经开区嵩山路北侧2239号宗地12月20日拟拍卖！下一篇
5.24亿元起拍！芜湖城南2232号宗地11月22日拟拍卖
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4.9亿！中建国际工程有限公司成为2231号宗竞得入选人！
2022年11月8日上午9:00，芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让2231号宗地（镜湖区东方医院北侧地块）国有建设用地使用权，起拍总价4.66亿元。
本次拍卖共有四家竞买人参与，中建国际工程有限公司最终成为镜湖区东方医院北侧地块（2231号宗地）竞得入选人。根据网上交易规则，竞得入选人需在5个工作日内窗口进行资格复审，复审通过后才正式签订成交确认书。
地块区位示意图 仅供参考
本次拍卖的2231号宗地为镜湖区东方医院北侧地块，东至长江路、南至规划支二路、西至经二路，北至规划支路。
土地面积41353.84㎡，土地用途城镇住宅，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，出让年限城镇住宅70年（配套商业物业40年），起始价46600万，竞买人保证金9320万。
根据土拍公告，该地块竞得人必须满足多个条件。
首先，须无偿代建两条道路：规划支二路，长度约330米，宽度约12米；经二路，长度约280米，宽度约12米。具体要求详见委托代建协议，建成验收后无偿移交给政府；
其次，竞得人须在地块内提供800套（其中80㎡户型230套，100㎡户型214套，120㎡户型356套），面积约82520㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为13500元/㎡。
最后，该地块建筑工程须全部采用装配式建筑技术建造；装配式建筑的装配率计算按照《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）或《芜湖市装配式建筑单体预制装配率计算细则（试行）》（芜市建函〔2020〕103号）规定执行。
责任编辑： xiyuting
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