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芜湖买房限购吗？芜湖2023年最新购房政策！下一篇
买房须知：芜湖买房认房不认贷什么意思？
芜湖拼团购房213群（87）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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买房须知：芜湖2023年最新限购政策是什么？
芜湖是一个非常宜居的城市，拥有良好的自然环境和优美的城市风光。芜湖的房价比一线城市相对较低，同时芜湖的房贷利率也相对较低，对于有购房需求的人来说，可以在芜湖购买一套适合自己居住的房产。那么，芜湖2023年最新限购政策是什么呢？
芜湖买房不限购：芜湖购房不限购，无论是本地人，还是外地人都可以购买。不过，在芜湖市范围内购买第二套住房时，必须符合以下条件：
1、购房人及其家庭成员必须在芜湖市范围内连续缴纳社保或个税满3年。
2、家庭名下必须已有1套住房，并且名下房产已全额还清。
3、购房人及其家庭成员必须未在芜湖市范围内拥有其他房产。
如果有任何一条以上所述条件不满足，将无法购买第二套住房。
买新房注意事项有哪些？
1、开发商五证是否齐全。买房之前先确认开发商是否五证齐全，一般有预售证，其他证件就都齐全。预售证都会摆放在售楼部的显眼位置，每一栋楼都有预售证。
2、注意定金和订金。定金是缴纳之后不能退，只能当做货款的一部分来抵扣。订金才可以退，所以一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金。
3、签订合同。签订认购书和买卖合同，要注意“不可抗力因素”的条款，避免被坑。
4、产权的年限。注意产权是70年还是50年，又或者是小产权房。
5、周边环境。了解清楚周边的环境，交通情况怎么样，是否在商业区，医疗设施是否跟得上。
6、上学条件。注意规划在哪一所学校上学，还有小学升初中的政策。
7、选择楼层。低楼层和顶楼都不建议购买，最好选择中间楼层，或者中间偏高的楼层。
8、房子的户型。房子最好是选择方正的户型，朝南、朝北都比较好，朝东朝西都算是比较次等的。
9、多货比三家。可以和周边楼盘的置业顾问多聊聊，多货比三家，才能更加明确的认知优点和缺点。
10、不要轻信样板房。样板房就是广告产品，经过精心的布置和设计，家具的尺寸全都缩放，所以不要轻信样板房的效果。
责任编辑： heyan
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