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芜湖镜湖区多个老旧小区改造项目迎验收6月15日下午,芜湖城东2217号宗地(镜湖区黄山东路以南地块)成功出让!参加本次竞拍的三家房企分别为安徽伟星置业有限公司、安徽勤业塑铝门窗有限公司、芜湖宜居置业发展有限公司,最终安徽伟星置业有限公司以7.1亿元成功竞得,楼面地价为7437元/㎡!
2217号宗地即镜湖区黄山东路以南地块,北至黄山东路、南至棠梅路、西至神棠路、东至现状支路,为城镇住宅用地,出让面积53035.1㎡(约79.55亩),容积率≤1.8,规划建筑密度≤25%。
根据公告,地块内配建一处9班幼托园,用地面积不少于5805平方米,建筑面积不少于3966平方米,建成验收后无偿移交给政府。须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付,在办理产权转移登记时相关税费由竞得人承担。
根据2217号地块(绿地8号地块)控制性详细规划,该地块住宅建设高度上限为80米,下限18米,即大约可建设6层—26层的住宅。
周边配套
交通:2217号宗地紧邻神棠路和棠梅路,除此之外,周边还有北京路、云从路、中江大道等城市交通主干道,附近交通网四通八达,虽然位于镜湖区,但是距离鸠江区、弋江区都十分近。
生活:2217号地块地理位置优越,可享受城东与城中双板块生活配套。对面就是镜湖区文体活动中心,万达广场、星悦广场、柏庄财富广场、绿地缤纷城等商业配套齐备;神山公园、雕塑公园、中江公园三园环绕,还可享受方特主题公园、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等文旅配套。
教育:地块需配建9班幼托园,附近有启明星、小燕子等多个社区幼儿园,南侧有棠梅小学,东侧有镜湖新城实验学校(9年制),周边第二十七中分校、安徽工程大学等教学资源较为丰富。
镜湖区作为芜湖主城区,目前区域内在售的新房资源较少,二手房居多。在售新盘主要有信达万科樾江望、伟星大家玖都荟、伟星玖玺台、芜湖古城和安展莲台。2217号宗地的挂牌出让,对于镜湖区来说是一个积极的亮点补仓,让我们拭目以待!
责任编辑: xiyuting
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