江北再添一地标建筑群！大龙湾核心区芜湖建筑科技产业园规划公示！

发布时间： 2022-06-17 11:55:25

来源：芜湖楼盘网

分类：本地楼市

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6月16日，芜湖市自然资源和规划局官网发布了芜湖建筑科技产业园（启动区）规划设计方案的批前公示，继5月公示的北湾智能装备制造园起步区开发建设项目之后，江北大龙湾将再添一地标性建筑群。

地理位置

芜湖建筑科技产业园项目即为江北大龙湾2216号地块区域，由芜湖前湾集团有限公司以3.08亿元成功竞得。项目东至大龙湾N7路、南至规划支路、西至吴越路、北至楚江大道，位于芜湖长江三桥收费站南侧。

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用地规模

2216号宗地占地面积107360.57㎡（约161.04亩），为商务金融用地。地块分为两个部分，地块一面积71584.67㎡，容积率≤2.8；地块二面积35775.9㎡，容积率≤2.6。

项目建设

根据规划，芜湖建筑科技产业园项目地上建筑25110㎡，地下建筑面积1296㎡。此次先行建设一期1栋12层的总部办公楼（A区）、1栋6层的服务中心楼以及裙楼（B区）。两栋楼均采用玻璃幕墙设计，造型现代大气。裙楼屋顶设有活动平台，主楼楼顶均有太阳能设施。

从平面图中可以看出，该项目二期还将建设1栋10层的共创设计中心、1栋4层的生态办公楼、4栋5层的独栋办公楼、1栋12层的建材研发基地，以及大片的中心景观、水景等。

规划设计

根据芜湖市公共资源交易中心今年3月发布的芜湖建筑科技产业园项目规划设计投标邀请书显示，项目占地面积约162亩，建筑面积约35万平方米，着力打造特色鲜明，具有现代美感的地标建筑。计划建设企业总部办公及研发基地、人才公寓、园区服务中心、酒店等设施，计划投资30亿元。

据悉，启动区一期1栋12层总部办公楼（A区）及1栋6层服务中心（B区），工程总投资约1.987852亿元 。预计开工日期2022年7月，建设周期6个月。

随着湾谷科技园、城南过江隧道、皖江学院新校区、弋矶山医院北区、安师大附外分校、西湾花园等项目的建设，江北大龙湾片区已经进入了发展的快车道，区域内的产业园区及相关的住宅、写字楼、商业配套等逐步完善，芜湖的跨江发展又将迎来崭新的增速阶段，未来江北会如何蜕变新生，令人期待！

责任编辑： xiyuting

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